Apartamento T0 à venda na Rua Portela, 155

Identificação do imóvel: ZMPT593138

ESTE IMÓVEL É UMA LOJA COMERCIAL TRANSFORMADA EM T0 (Afetação comércio).
Não é possível crédito Habitação.

Apresentamos uma oportunidade de investimento na Quinta de Vilalva, em Santo Tirso, numa zona urbana que reúne habitação, comércio e serviços.

Com 40 m² de área bruta privativa, este espaço oferece uma dimensão prática e versátil, ideal para quem procura um imóvel compacto para integrar a sua carteira de investimentos.

O imóvel dispõe de uma divisão principal, zona de arrumos e instalação sanitária, conforme a descrição do certificado energético. A sua localização permite explorar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o enquadramento legal e as autorizações aplicáveis.

Características principais:

- 40 m² de área bruta privativa;
- Localização na Quinta de Vilalva, Santo Tirso;
- Fração autónoma com afetação a comércio;
- Uma divisão principal, arrumos e instalação sanitária;
- Classe energética D.

Indicadores de Investimento:

- Renda Mensal (expectável): 600€
- Rendimento Anual (expectável): 7.200€
- Rentabilidade Bruta (expectável): 4,8%
Localização e Proximidade:

- Lidl Santo Tirso: 225 mt;
- Farmácia Vilalva: 330 mt;
- Centro de Saúde deSanto Tirso: 310 mt;
- Esquadra da PSP: 270 mt;
- Escola secundária de Tomaz Pelayo: 580 mt;
- Jardim escola João de Deus: 700 mt;
- Paragem de autocarro Portela;
- Central de Transportes de Santo Tirso: 1 km;
- Estação Ferroviária de Santo Tirso: 1,5 km;
Uma oportunidade para investir.
Quer procure um espaço para desenvolver uma atividade ou um imóvel com potencial de rendimento, esta pode ser uma opção a considerar. A dimensão, a localização e a possibilidade de adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário constituem os principais pontos de interesse deste imóvel.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Trata-se de uma fração legalmente destinada a comércio. Qualquer utilização habitacional ou alteração de uso está sujeita à legislação e às autorizações aplicáveis.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por fav.