Duplex à venda na Abrunheira - Albarraque

Exclusividade, conforto e privacidade num novo empreendimento residencial

A HB Luxury Real Estate apresenta o THE FIVE RESIDENCES, um novo empreendimento residencial em Abrunheira, Sintra, concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, conforto e uma localização privilegiada entre Lisboa, Sintra e Cascais.

O projeto integra um edifício contemporâneo composto por apenas 5 frações residenciais, proporcionando uma atmosfera mais reservada, tranquila e exclusiva.

T1 DUPLEX | 1.º ANDAR | 148 m² | 1 LUGAR DE GARAGEM! FRACAO E

Este elegante apartamento T1 duplex, localizado no 1.º andar, distingue-se pela sua generosa área total de 148 m², distribuição equilibrada dos espaços e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural e conforto ao longo de todo o dia.

A habitação foi concebida com materiais e equipamentos criteriosamente selecionados, privilegiando conforto, eficiência energética e elevados padrões de desempenho térmico e acústico.

Distribuição e áreas

- Sala: 18,1 m²
- Cozinha: 5,5 m²
- Quarto: 10,9 m²
- Instalação sanitária: 4,6 m²
- Circulação: 6,8 m²
- Zona de arrumos: espaço adicional com elevado potencial de utilização

Um dos elementos diferenciadores desta residência é a zona de arrumos integrada no duplex, que poderá, mediante viabilidade técnica e licenciamento aplicável, ser adaptada para quarto, suíte ou outra funcionalidade, como escritório, sala de cinema, ginásio, zona de lazer ou espaço de apoio à família.

Esta versatilidade permite que a habitação acompanhe diferentes necessidades e estilos de vida, acrescentando valor funcional à propriedade.

Principais características
-148 m² de área total
-1 quarto
-1 lugare de garagem privativos
-Preparação para carregamento de veículos elétricos
-Exposição solar nascente/poente
-Certificação energética A
-Climatização Mitsubishi
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
-Sistema de águas quentes Vulcano
-Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
-Isolamento térmico exterior ETICS
-Vídeo porteiro
-Acabamentos contemporâneos e materiais cuidadosamente selecionados

Um empreendimento pensado para uma vivência mais exclusiva

O edifício é composto por apenas 5 frações residenciais, complementadas por espaços comuns exclusivos para os seus residentes.

O empreendimento dispõe de uma lavandaria de utilização exclusiva das 5 frações e de uma sala de condomínio, acrescentando funcionalidade e comodidade à experiência residencial.

O empreendimento encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de outubro de 2026, permitindo aos futuros proprietários assegurar desde já uma residência nova, contemporânea e cuidadosamente concebida.

Localizado numa zona residencial consolidada de Abrunheira, beneficia da proximidade a Sintra, Cascais e Lisboa, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, saúde, lazer e instituições de ensino de referência, incluindo a TASIS Portugal e a Carlucci American International School.

HB Luxury Real Estate

A HB Luxury Real Estate atua no segmento Prime em Portugal, com acompanhamento personalizado, discreto e profissional, apoiado por uma rede de parceiros nacionais e internacionais.

Com forte presença em Sintra, Cascais, Lisboa e litoral de Sintra, a HB acompanha cada processo com atenção ao detalhe, desde a apresentação do imóvel até à concretização do negócio.

THE FIVE RESIDENCES | ABRUNHEIRA

Uma residência contemporânea onde qualidade, privacidade, conforto e versatilidade se conjugam para uma forma mais exclusiva de viver.

Contacte a HB Luxury Real Estate para receber as plantas, mapa de acabamentos e informação completa sobre o empreendimento ou para agendar uma visita privada.