Moradia independente à venda em Calçada da Lapa

Vilarandelo - Moradia Isolada T3+1 com 1.222 m² de lote, jardim, cultivo, garagem e espaço de lazer
Situada numa zona tranquila do concelho de Valpaços, esta moradia isolada beneficia de uma localização privilegiada para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida, natureza, espaço e acessibilidade.
Inserida num generoso lote com 1.222 m², a propriedade oferece privacidade, amplas áreas exteriores e múltiplas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto familiar.
A moradia encontra-se distribuída por dois pisos, com orientação solar a Nascente, com uma área de implantação de 115 m², 150 m² de área bruta de construção e 35 m² de área bruta dependente.
Composição da moradia:
Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; Sala; 1 quarto; despensa (vão de escada); 1 casa de banho completa.
1.º andar: Hall de distribuição dos quartos; 2 quartos; 1 casa de banho completa; Uma divisão adicional, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, podendo funcionar como quarto adicional, escritório, ginásio, sala de hobbies ou espaço de arrumos, de acordo com as necessidades da família.
A configuração da moradia permite uma utilização prática e flexível dos espaços, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida e necessidades.
Um exterior pensado para desfrutar
No exterior, a propriedade distingue-se pelo seu amplo logradouro, onde encontra além de canteiros, dispõe ainda de garagem, telheiro e uma agradável zona de churrasqueira e refeições, criando um espaço perfeito para momentos de convívio com família e amigos, seja nos dias de verão ou nas refeições mais descontraídas ao ar livre.
Tem ainda uma área de cultivo, árvores de fruto, um tanque/depósito de água e um poço, criando condições ideais para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende ter a sua própria horta ou pequeno espaço agrícola.
Os 1.222 m² de terreno permitem ainda criar diferentes ambientes exteriores, desde uma zona de jardim e lazer a espaços destinados ao cultivo, atividades familiares ou simplesmente ao descanso e usufruto da natureza.
Uma propriedade com várias possibilidades
Pelas suas características, esta moradia poderá adaptar-se a diferentes projetos de vida:  

Habitação familiar, com espaço exterior para crianças, animais de estimação e atividades ao ar livre;
Casa de férias ou de fim de semana, proporcionando tranquilidade e contacto com a natureza;
Projeto para uma vida mais sustentável e ligada à terra, aproveitando a área de cultivo, as árvores de fruto e o poço;
Espaço de convívio e lazer, com telheiro, churrasqueira e zona de refeições;
Casa para quem procura mais espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade aos serviços e principais acessos da região.

Localização e acessos
A localização permite conjugar a tranquilidade característica de uma zona residencial com a proximidade a diversos centros urbanos e às principais vias rodoviárias da região.
Imagine uma terra onde a sua vista alcança o crescimento dos melhores produtos do mundo, que viajam milhares de quilómetros para satisfazer os gostos mais requintados…
Essa terra é Valpaços!
Destaca-se a ligação a: Valpaços, com acesso a comércio, serviços e equipamentos locais; Chaves, através da rede rodoviária regional; Vila Pouca de Aguiar, com ligação às principais vias estruturantes; Vila Real, através da A24; Bragança, através da rede rodoviária de Trás-os-Montes; Porto, através da ligação à A7/A24.
A proximidade à A24 e A7 permite uma ligação conveniente a diferentes pontos do Norte do país, tornando a propriedade interessante também para quem pretende conciliar a tranquilidade do interior com a possibilidade de deslocação regular.
Um espaço para viver ao seu ritmo
Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade, natureza e versatilidade, com condições.