Prédio à venda na Rua Mateus Fernandes, 4

Uma propriedade singular no centro de Oeiras, com espaço exterior, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Localizada no Moinho das Antas, em Oeiras, esta propriedade residencial destaca-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade ao centro de Oeiras e ao mar e pela sua configuração particularmente versátil.
Implantada num lote com 555 m², a propriedade é constituída por 3 frações autónomas em propriedade horizontal, cada uma com entrada independente, permitindo diferentes soluções de utilização, mantendo simultaneamente a privacidade de cada espaço.
As três frações encontram-se totalmente livres e devolutas, sem arrendamentos ou ocupantes, oferecendo ao novo proprietário liberdade para definir a utilização que melhor se adapta aos seus objetivos.
Principais características
3 apartamentos/frações autónomas, com entradas independentes;
Lote de 555 m²;
Jardins e terraços privados;
Garagem box e estacionamento;
Imóvel totalmente livre e devoluto;
Possibilidade de instalação de piscina, sujeita às respetivas condições e licenciamento;
Potencial para organização como condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e autonomia;
Possibilidade de aquisição das frações individualmente ou, preferencialmente, aquisição do imóvel na sua totalidade.
Uma localização privilegiada em Oeiras
Situada na Rua Mateus Fernandes, no Moinho das Antas, a propriedade encontra-se numa zona residencial consolidada, muito próxima do centro de Oeiras e da frente marítima.
A sua localização permite combinar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade de um conjunto diversificado de serviços, comércio, equipamentos, transportes e acessos rodoviários.
A poucos minutos encontram-se o centro de Oeiras, Santo Amaro de Oeiras e Paço de Arcos, bem como as praias e a linha ferroviária de Cascais, proporcionando uma ligação prática a Lisboa e às restantes zonas da linha.
Perto do mar e da linha de Cascais
A propriedade encontra-se numa posição particularmente interessante entre o centro de Oeiras e o litoral.
Nas proximidades encontram-se as praias de Santo Amaro e de Paço de Arcos, as estações ferroviárias de Santo Amaro de Oeiras e Paço de Arcos, a linha de Cascais e diversos pontos de interesse da zona costeira.
É uma localização que permite usufruir da proximidade do mar sem abdicar da conveniência de estar integrada numa zona urbana consolidada.
Uma envolvente em transformação
Outro elemento diferenciador desta localização é a proximidade à área abrangida pela Unidade de Execução do Moinho das Antas, integrada no processo de transformação e reorganização urbanística desta zona de Oeiras.
A intervenção prevista contempla, entre outros elementos, a criação de espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis e novas ligações urbanas, contribuindo para a requalificação da envolvente.
Assim, a propriedade beneficia de uma localização que conjuga uma envolvente residencial já consolidada com a proximidade de uma área em transformação urbanística, acrescentando interesse à sua localização e às suas diferentes possibilidades de utilização.
Uma propriedade com várias possibilidades
Pela sua configuração, dimensão e independência das três frações, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos:
* Habitação de uma família que pretenda reunir várias gerações ou criar espaços independentes dentro da mesma propriedade;
* Projeto residencial com elevada privacidade, aproveitando os jardins, terraços e entradas independentes;
* Aquisição para investimento, através da exploração autónoma das diferentes frações;
* Projeto multifamiliar ou de comunidade, mantendo espaços independentes e áreas exteriores próprias;
* Reorganização da propriedade como um conjunto residencial privado, incluindo a possibilidade de piscina, mediante os necessários procedimentos e licenciamento.