Escritório à venda na Travessa Conselheiro Veloso da Cruz, 48

Identificação do imóvel: ZMPT593693

ESCRITÓRIO AO TRIBUNAL | VILA NOVA DE GAIA

ARRENDADO - Disponível a partir de dezembro de 2026

Uma oportunidade para quem procura um espaço profissional bem localizado ou um ativo com potencial de valorização patrimonial.

Situado numa zona central de Vila Nova de Gaia, na Rua de Álvares Cabral, este escritório beneficia de uma localização estratégica, junto à Câmara Municipal de Gaia e com excelentes acessibilidades.
A proximidade ao Metro Câmara de Gaia, a cerca de 100 metros, bem como o fácil acesso à A44, A20 e IP1, permite uma ligação rápida ao Porto e às principais vias da região.

A envolvente é consolidada e conta com uma ampla oferta de comércio e serviços.

Com uma área interior útil de 42,58 m², o espaço está destinado a comércio e serviços, com utilização predominante como escritório.

Dispõe ainda de iluminação interior maioritariamente LED e certificado energético B e válido até 2036.

Atualmente arrendado, representa também uma solução interessante para quem procura adquirir um ativo já integrado no mercado de arrendamento.

A disponibilidade do espaço está prevista a partir de dezembro de 2026, permitindo ao futuro proprietário planear antecipadamente a sua utilização.

Para quem valoriza localização, acessibilidade e um ativo profissional numa zona consolidada de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar.

- Rua de Álvares Cabral, Vila Nova de Gaia
- Escritório | Comércio e Serviços
- 49 m² de área bruta privativa- Metro Câmara de Gaia a cerca de 100 m
- Acesso rápido à A44, A20 e IP1

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.