Duplex à venda na Rua Homem Cristo Filho, 45

Apresentamos este Apartamento T2 Duplex, localizado na Rua Homem Cristo Filho, n. º 45, em Aveiro, uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com uma localização privilegiada e uma distribuição funcional em dois pisos.

Com uma área bruta privativa de 74,40 m², o apartamento encontra-se distribuído por dois pisos.

No piso inferior, dispõe de:

Sala, com uma área agradável e funcional;
Cozinha;
Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação;
Casa de banho.
No piso superior, encontra-se a zona mais privada do apartamento, composta por:

Dois quartos, ambos com acesso a varanda;
Casa de banho completa.
A distribuição em dois pisos permite uma clara separação entre as zonas social e privada, proporcionando maior funcionalidade e privacidade no dia a dia.

Localização e acessibilidades

Situado numa zona central de Aveiro, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, espaços culturais e às principais atrações da cidade.

Fórum Aveiro – cerca de 5 minutos a pé;
Centro histórico de Aveiro / Praça da República – cerca de 5 minutos a pé;
Canais e zona da Ria de Aveiro – cerca de 5 minutos a pé;
Estação Ferroviária de Aveiro – cerca de 15 minutos a pé;
Universidade de Aveiro – cerca de 15 minutos a pé;
Praia da Costa Nova – cerca de 15 minutos de carro;
Praia da Barra – cerca de 15 a 20 minutos de carro.
Este apartamento apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando sobretudo da sua localização central e da proximidade a comércio, serviços, universidade, transportes e zonas turísticas.

Não perca a oportunidade de conhecer este Apartamento T2 Duplex no centro de Aveiro. Agende já a sua visita!