Apartamento T1 à venda na Rua Frei Fortunato de São Boaventura

T1+1 NO BEATO — LISBOA | UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR
Apresentamos este agradável apartamento T1+1, situado no coração do Beato, em Lisboa, numa zona residencial com forte identidade e excelente potencial de valorização.
Localizado na Rua Frei Fortunato de São Boaventura este imóvel encontra-se no 2.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, proporcionando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação em Lisboa ou uma solução de investimento.
Com 50 m² de área bruta privativa, complementados por 5,475 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com um quartos mais um, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.
PORQUÊ ESTE IMÓVEL?
• Tipologia T1+1
• 2.º andar 
• 50 m² de área bruta privativa
• 5,475 m² de área bruta dependente
• Localização em Beato, Lisboa
• Edifício com características tradicionais da zona
• Excelente opção para habitação ou investimento
• Inserido numa zona de Lisboa com identidade própria e em transformação
A sua localização é um dos seus principais argumentos: com transportes públicos muito próximos e a estação de Metro a cerca de 5 minutos, permite uma deslocação rápida e prática para diferentes pontos da cidade, tornando-o uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento.Contacte-me já para mais informações!
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T1+1 IN BEATO — LISBON | AN OPPORTUNITY TO LIVE OR INVEST
We present this pleasant one-bedroom plus additional room apartment, located in the heart of Beato, Lisbon, in a residential area with a strong identity and excellent potential for appreciation.
Located on Rua Frei Fortunato de São Boaventura, this property is situated on the 2nd floor of a building under the horizontal property regime, offering an excellent opportunity for those looking for a home in Lisbon or an investment solution.
With 50 m² of private gross area, complemented by 5.475 m² of dependent gross area, the apartment offers a functional layout, with one bedroom plus an additional room, making it an interesting option both as a permanent home and as an investment in the rental market.
WHY THIS PROPERTY?
• T1+1 layout• 2nd floor• 50 m² of private gross area• 5.475 m² of dependent gross area• Located in Beato, Lisbon• Building with traditional characteristics of the area• Excellent option for residential use or investment• Located in an area of Lisbon with a strong identity and undergoing transformation
Its location is one of its main advantages: with public transport very close by and the Metro station approximately 5 minutes away, it allows quick and convenient access to different parts of the city, making it a very attractive option both as a permanent home and as an investment.
Contact me now for more information!

�� T1+1 À BEATO — LISBONNE | UNE OPPORTUNITÉ POUR HABITER OU INVESTIR
Nous vous présentons cet agréable appartement T1+1, situé au cœur de Beato, à Lisbonne, dans un quartier résidentiel à forte identité et offrant un excellent potentiel de valorisation.
Situé Rua Frei Fortunato de São Boaventura, ce bien se trouve au 2e étage d'un immeuble en copropriété horizontale, offrant une excellente opportunité à ceux qui recherchent un logement à Lisbonne ou une solution d'investissement.
Avec 50 m² de surface brute privative, complétés par 5,475 m² de surface brute dépendante, l'appartement présente une distribution fonctionnelle, avec une chambre plus une pièce supplémentaire, constituant ainsi une solution intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sur le marché locatif.
POURQUOI CE BIEN?
• Typologie T1+1• 2e étage• 50 m² de surface brute privative• 5,475 m² de surface brute dépendante• Si.