Prédio residencial à venda na Rua João Henriques Ferreira, 3

Prédio c/ 5 Apartamentos T1 – Excelente Oportunidade de Investimento!

Descrição Geral:
Oportunidade única para investidores! Apresentamos este excelente imóvel de rendimento, composto por 5 unidades de utilização independentes, com dois andares, totalmente otimizadas e prontas a rentabilizar. Cada unidade está configurada como um apartamento T1 funcional, ideal para o mercado de arrendamento alojamento local, jovem, profissionais ou estudantes.
O imóvel situa-se no Centro Histórico do Bairro da Beira-Mar, a zona mais turística, carismática e procurada da cidade de Aveiro, a poucos passos dos canais, comércio tradicional e restauração de referência.

Características de cada unidade (T1):
•       Quarto luminoso privado com casa de banho individual.
•       Cozinha luminoso equipada e funcional integrada no espaço com zona de refeição com mesa e zona de estar com sofá e TV
•       Bomba de calor e ar condicional.
•       Entradas e utilizações totalmente independentes.

Destaques do Imóvel:
•       Pronto a habitar/arrendar: Ideal para quem procura um retorno financeiro imediato.
•       Alta Rentabilidade: Ao dispor de 5 frações independentes, maximiza o valor do metro quadrado face a uma moradia unifamiliar tradicional.
•       Versatilidade: Perfeito para alojamento turístico, arrendamento de longa duração ou média duração (nómadas digitais).
•       Localização prime
•       Área de construção: 242,94 m2, construído em 2023; ré do chão e primeiro andar:   apartamento T1 com 26,40 m2 e outro com 27,50 m2; segundo andar: apartamento T1 com 52,02 m2.
Não perca esta oportunidade de expandir a sua carteira de ativos com um produto imobiliário de alta procura.

Não tenho interesse em serviços de mediação imobiliária, angariação ou parcerias. Agradeço que não contactem para oferecer serviços de agências. Contactos desse tipo serão ignorados.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!