Arrendamento de apartamento T2 na Rua do Professor António Cruz

Apartamento T2, como novo, mobilado, com fantástico terraço, lugar de garagem e arrumos, em Paranhos 
Requintado apartamento T2, com 104,86m2 de área privativa e 18,70m2 de área dependente, arrendado totalmente mobilado com um design moderno e funcional, com um maravilhoso terraço, que se destaca pela sua excelente exposição solar, estado de conservação irrepreensível, boa distribuição de áreas, que aliados à sua excelente localização em Paranhos, próxima a todo o tipo de comércio e serviços, criam o ambiente perfeito e seguro para viver em família. 
Este imóvel situa-se no 2º piso de um edifício com 2 elevadores, possui lugar de garagem para uma viatura e arrumos com quadro elétrico independente, que permite o carregamento de carros elétricos, e distribui-se da seguinte forma:  

Hall de entrada amplo com porta de segurança e armário embutido; 
Wc de serviço e apoio completo com base de duche, secador de toalhas e um design moderno; 
Ampla sala com acesso a um maravilhoso terraço; 
Cozinha funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado; 
Lavandaria adjacente à cozinha, equipada com máquina de lavar roupa, caldeira e bomba de calor; 
Suite ampla com roupeiro embutido, wc da suite com banheira, louça suspensa e secador de toalhas; 
Quarto luminoso com grande roupeiro embutido; 

 
A nível de comodidades podemos indicar:  

Excelente estado de conservação; 
Maravilhoso terraço; 
Boa exposição solar; 
Áreas amplas; 
Aquecimento central; 
Bomba de calor para o aquecimento das águas; 
Janelas oscilo batentes, com vidros duplos, com corte térmico; 
Estores elétricos; 
Pavimento em madeira maciça; 
Tetos falsos com focos embutidos; 
Um lugar de garagem, com arrumos com eletricidade independente, que permite o carregamento de carro elétrico 

 
A excelente localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:   
· 1500m a pé da estação de metro de Salgueiros;    

100m a pé de paragem de autocarro 300 e 301 
250m a pé de paragem de autocarro 5M 
400m a pé do supermercado Pingo Doce; 
500m a pé do supermercado Continente; 

· 1100m a pé do supermercado Lidl;  

1500m a pé do Alameda Shopping;  
Até 350m de variados restaurantes, pastelarias, padarias;   
300m da Escola básica 2º e 3º Ciclos da Areosa 
1700m da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Paranhos;  
Até 1500m a pé de várias faculdades (Engenharia, Economia, Desporto, Educação, Medicina, etc.)  
2km de carro do acesso à autoestrada A20 
1,8km de carro do acesso à autoestrada A3 

 
 
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO  

2 Rendas + caução 
Fiador

 
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA  

Contrato de trabalho;  
Últimos 3 recibos de vencimento;  
Declaração de IRS;  
Documentos de identificação;  
NIF português; 
A mesma documentação para o fiador, se for exigido.

Aproveite a fantástica oportunidade de viver numa zona residencial privilegiada em Paranhos, com todo o conforto e comodidades ao seu redor. Marque já a sua visita.  
Licença de Utilização - 4/2017.