Espaço comercial à venda na Torre da Marinha

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | LOJA COM PROJETO PARA TRANSFORMAÇÃO EM T2 | TORRE DA MARINHA

Avenida Movimento das Forças Armadas, Torre da Marinha, Seixal

Está em comercialização esta loja localizada na Avenida Movimento das Forças Armadas, na Torre da Marinha, para a qual foi elaborado um projeto de alteração de utilização de comércio para habitação, prevendo a criação de um apartamento T2.

O projeto contempla uma distribuição funcional composta por:
• 2 quartos um deles é suite;
• Sala e Cozinha em open space;
• 2 casa de banho.

O pedido de licenciamento de obras de construção foi apresentado na Câmara Municipal do Seixal em setembro de 2026, encontrando-se atualmente em apreciação, não tendo ainda sido emitida aprovação.
O projeto e a respetiva planta encontram-se já elaborados, constituindo uma excelente base para a futura transformação do espaço. A concretização da alteração de utilização e das obras encontra-se dependente da aprovação do processo pela Câmara Municipal e dos restantes procedimentos legalmente necessários.

Situada numa zona consolidada da Torre da Marinha, esta propriedade beneficia de uma envolvente com uma grande diversidade de comércio, serviços e equipamentos.
Nas proximidades encontrará:
✓ Comércio tradicional e serviços
✓ Supermercados
✓ Cafés e restaurantes
✓ Farmácias
✓ Escolas
✓ Mercado Municipal da Torre da Marinha
✓ PSP – Divisão Policial do Seixal
✓ Serviços de saúde
✓ RioSul Shopping
✓ Estação Ferroviária do Fogueteiro – Fertagus
✓ Baía do Seixal e espaços de lazer

Uma localização particularmente interessante para quem necessita de se deslocar entre a Margem Sul e Lisboa.
Com acesso rápido às principais vias:
A2, A33, EN10, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama
A proximidade da Estação do Fogueteiro – Fertagus acrescenta ainda uma importante vantagem para quem trabalha ou estuda em Lisboa e pretende utilizar transportes públicos.

A possibilidade de transformação de um espaço comercial em habitação, aliada à localização central e à proximidade de transportes, comércio, escolas e serviços, torna esta propriedade uma oportunidade a considerar por quem procura:
• Investir na valorização do imóvel
• Criar uma futura habitação T2
• Desenvolver um projeto imobiliário numa zona consolidada do Seixal

O imóvel é vendido com o projeto já elaborado e o pedido de licenciamento apresentado, permitindo ao futuro comprador acompanhar o desenvolvimento do processo e, após a respetiva aprovação, avançar para a concretização do projeto.

A informação disponibilizada só deve ser considerada vinculativa através de visita ao local.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
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