Prédio à venda em Ferreiros e Gondizalves

Pavilhão comercial de grandes dimensões, com 1.782 m² de área de construção, localizado no Lugar da Ventosa/Misericórdia, na freguesia de Ferreiros, Braga.

Inserido numa zona industrial e empresarial consolidada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas muito acima do padrão habitual, pela excelente acessibilidade e, sobretudo, pela elevada visibilidade comercial.

O pavilhão desenvolve-se por 3 pisos, cada um com 594 m², estando cada piso destinado a utilização independente, o que proporciona uma enorme versatilidade para diferentes modelos de negócio, utilização ou exploração.

A distribuição é a seguinte:

Cave: 594 m²
Rés-do-chão: 594 m²
1. º andar: 594 m²
Área total de construção: 1.782 m²
Área de terreno: 684 m²

O imóvel encontra-se numa posição privilegiada de gaveto, beneficiando de duas fachadas integralmente envidraçadas, uma característica que lhe proporciona uma exposição excecional e uma visibilidade muito elevada a partir da via pública.

Dispõe ainda de zona de parqueamento e beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo das principais entradas e ligações à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao centro de Braga e aos principais eixos rodoviários da região.

A localização, para além de estar inserida numa zona industrial com elevada atividade empresarial, caracteriza-se por uma circulação significativa de pessoas, não se limitando apenas aos trabalhadores das empresas envolventes, o que reforça o potencial comercial e a exposição do imóvel.

Pelas suas dimensões, configuração, visibilidade e possibilidade de utilização independente dos três pisos, este é um imóvel particularmente interessante para empresas que necessitem de grandes áreas, showrooms, comércio, serviços, exposição, armazém ou outros projetos que beneficiem de uma localização com forte presença e acessibilidade.

Uma oportunidade pouco comum no mercado de Braga, sobretudo pela dimensão, visibilidade e versatilidade que oferece.

Localização:

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