Arrendamento de andar de moradia no Pinhal de Frades

Apresentamos este excelente apartamento T3 no 1.º andar de uma moradia, com entrada totalmente independente, localizado na prestigiada e tranquila zona residencial de Pinhal dos Frades (Fernão Ferro / Seixal). O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por uma remodelação moderna e profunda nas divisões principais, estando pronto a estrear!

Destaques do Interior:
• Zona Social: Ampla sala comum com uma belíssima lareira com recuperador de calor, perfeita para o conforto da sua família. Conta com acesso direto a uma varanda corrida partilhada com a cozinha.

• Cozinha Moderna: Totalmente renovada com móveis lacados a branco brilhante, bancada em granito escuro e teto falso com iluminação LED embutida. Fica equipada com placa a gás, forno encastrado e exaustor. Dispõe ainda de espaço generoso para mesa de refeições diárias.

• Quartos e Suíte: Três quartos luminosos com charmoso soalho em taco de madeira envernizado tradicional. Um dos quartos é uma suíte privativa, que inclui acesso exclusivo a uma marquise/varanda fechada de canto.

• Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho completas e totalmente renovadas com materiais de design atual (efeito mármore calacatta), bases de duche extraplanas de grandes dimensões, chuveiro com efeito chuva e nichos embutidos.

• Corredor de Distribuição: Uma das assinaturas clássicas da casa, decorado com elegantes azulejos tradicionais em tons de azul e branco, que ligam harmoniosamente toda a habitação.

Espaço Exterior e Extras:
• Acesso feito por portão lateral com logradouro pavimentado.
• 3 Varandas/Marquises no total, garantindo muita luz natural e espaço exterior.
• Garagem incluída no artigo do imóvel.
• Janelas de vidro duplo com caixilharia escura e estores térmicos exteriores em todas as divisões.
• Imóvel arrendado totalmente vazio (não mobilado).

Localização Estratégica (Pinhal dos Frades):
Situado na Rua da Saudade, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial muito calma mas com excelentes acessos:
• A poucos minutos do conceituado Colégio Atlântico e de escolas locais.
• Proximidade imediata aos acessos da A33 e A2, facilitando a deslocação para Lisboa ou para as praias da Margem Sul.
• Próximo da Estação da Fertagus (Coina / Fogueteiro).

Condições de Arrendamento:
• Duração do contrato: Mínimo 1 Ano
• Condições de entrada:2 Meses de Renda + 1 Mês de Caução
• Documentação necessária: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento) e Fiador (caso seja necessário).

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que alia a robustez e amplitude das construções clássicas ao conforto moderno. Agende já a sua visita!

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