Duplex à venda na Rua Doutor Francisco Duarte, 289

Apartamento T1+2 duplex, para venda em Braga, situado na prestigiada Zona do Tribunal, em S. Victor, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Destaca-se pelas suas vistas desafogadas e panorâmicas sobre o Bom Jesus, Sameiro, Falperra e centro da
cidade.

Beneficia de uma localização central e privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e ciclovia, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

Com 85 m² de área habitacional e 55 m² de sótão aproveitado, ligados por uma elegante escada interior, este apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e espaços bem aproveitados.

No piso principal, dispõe de um hall de entrada com excelente capacidade de arrumação, uma ampla sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda com vistas panorâmicas, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, tem acesso a uma segunda varanda, com vista sobre o centro da cidade.

No piso superior, encontram-se dois quartos adicionais, ambos com roupeiros, e uma segunda casa de banho completa. As janelas Velux motorizadas proporcionam luz natural e conforto a este espaço, tornando-o ideal para quartos, escritório ou zona de lazer.

Características
•Ar condicionado
•Aquecimento central
•Caldeira
•Recuperador de calor
•Cozinha totalmente equipada
• Despensa
•3 quartos com roupeiros
•2 casas de banho completas
•2 varandas com vistas desafogadas
•Garagem fechada com 19 m² e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
•Janelas Velux motorizadas
•Exposição solar Sul/Norte
•Construção de 2002
•Certificado Energético: B-

Um apartamento que alia espaço, conforto e uma localização de excelência, ideal para quem procura viver numa zona central de Braga, com vistas privilegiadas e todas as comodidades por perto.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Venha conhecer! Agende já a sua visita.