Apartamento T2 à venda na Rua Padre José Estevens Dias

T2 no Centro do Pinhal Novo | Imóvel ARRENDADO | Oportunidade para Investidores
Oportunidade de investimento no centro do Pinhal Novo!
O imóvel encontra-se atualmente arrendado até Março de 2028, com uma renda mensal de 250 €, permitindo ao investidor adquirir um ativo com contrato de arrendamento em vigor e rendimento já assegurado durante a vigência do contrato. 
Apartamento T2 com 57,50 m² de área bruta privativa, situado no 1.º andar de edifício construído em 1988, sem elevador de origem, numa localização central e com proximidade a comércio, serviços e transportes.
Localização estratégica
Situado no centro do Pinhal Novo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Península de Setúbal, numa zona com forte ligação a importantes centros urbanos, nomeadamente Lisboa e Setúbal.
O Pinhal Novo destaca-se pela sua localização estratégica e pela facilidade de deslocação, sendo uma escolha cada vez mais procurada por quem pretende estar próximo dos principais centros urbanos, mantendo simultaneamente uma envolvente residencial e uma oferta diversificada de comércio e serviços.
A Estação Ferroviária do Pinhal Novo, situada nas proximidades, constitui uma importante mais-valia, proporcionando acesso à rede ferroviária e facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades da região.
Ao nível rodoviário, a localização permite acesso rápido às principais vias de comunicação, nomeadamente A2 e A12, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal, Palmela, Montijo e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa e Península de Setúbal.Uma oportunidade pensada para investidores
Com 57,50 m² de área bruta privativa, tipologia T2, localização central e contrato de arrendamento em vigor até março de 2028, este imóvel apresenta características particularmente adequadas a quem procura um ativo destinado ao investimento imobiliário.
A existência de um arrendamento atualmente em vigor permite ao comprador adquirir o imóvel com uma situação de exploração já estabelecida, evitando a necessidade de iniciar imediatamente um processo de colocação no mercado de arrendamento.
A combinação entre localização, acessibilidades, proximidade da estação ferroviária, ligação a Lisboa e Setúbal e rendimento proveniente do arrendamento constitui uma oportunidade a considerar por investidores que procuram diversificar o seu património através do mercado imobiliário.Principais características

Tipologia T2
57,50 m² de área bruta privativa
Ano de construção: 1988
1.º andar
Edifício sem elevador de origem
Localização central no Pinhal Novo
Imóvel atualmente arrendado
Contrato de arrendamento até março de 2028
Renda mensal: 250 €
Proximidade da Estação Ferroviária do Pinhal Novo
Bons acessos rodoviários através da A2 e A12
Proximidade de Lisboa e Setúbal
Comércio, serviços e transportes nas proximidades
Excelente opção para investimento imobiliário

Uma oportunidade para investir numa localização estratégica, com contrato de arrendamento em vigor e potencial de valorização associado à localização e acessibilidades. 
Agende já a sua Visita!
*****************************************************************T2 Apartment in Central Pinhal Novo | Tenanted Property | Investment Opportunity
Excellent investment opportunity in the heart of Pinhal Novo!
This two-bedroom apartment (T2), with 57.50 sqm of private gross floor area, is located on the first floor of a building constructed in 1988, originally designed without a lift, in a central location close to shops, services and public transport.
The property is currently rented until March 2028, generating a monthly rental income of €250, allowing the investor to acquire an asset with an existing tenancy agreement and rental income in place for the duration of the current lease.Strategic Location
Located in the centre of Pinhal Novo, this property benefits from a strategic posi.