Casa ou moradia à venda na Rua Papa João XXI

Moradia T4 de arquitetura moderna na Trofa | Conforto, espaço e tecnologia
Moradia T4 | 3 pisos | 316,6 m² de construção | Terreno com 395 m² | Garagem para 2 carros
Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, situada na Trofa, concebida para proporcionar uma experiência de habitação onde o espaço, a luminosidade, o conforto e a tecnologia se conjugam de forma harmoniosa.
Distribuída por três pisos, esta propriedade oferece áreas amplas e funcionais, excelentes soluções de climatização e aquecimento, espaços de lazer e uma área exterior pensada para desfrutar em família.
✨ Espaços amplos e luminosos
A zona social destaca-se pela sala ampla e luminosa, beneficiando de excelente entrada de luz natural e equipada com recuperador de calor ventilado, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios.
A cozinha, igualmente luminosa e funcional, dispõe de península, mobiliário lacado a branco e elegantes bancadas em granito Labrador preto, oferecendo um espaço ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.
O piso principal dispõe ainda de um escritório, permitindo criar um confortável espaço de trabalho ou estudo.
�️ Zona privada
No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma excelente suite com WC privativo e varanda.
Todos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, proporcionando uma organização eficiente e uma utilização otimizada do espaço.
Dois dos quartos, incluindo a suite, estão equipados com ar condicionado LG com Wi-Fi.
� Cave dedicada ao lazer
A cave é uma das características diferenciadoras desta moradia.
Aqui encontrará um amplo espaço de jogos e convívio com bar, perfeito para receber amigos e familiares, complementado por uma zona de ginásio e espaços de arrumação.
A cave dispõe ainda de uma salamandra a pellets Solzaima, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.
� Garagem e exterior
A propriedade dispõe de garagem fechada para dois automóveis, com uma área adicional destinada a arrumação.
No exterior, poderá desfrutar de um jardim amplo com relva sintética e de uma agradável zona em calçada portuguesa, ideal para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer.
A propriedade conta ainda com água de poço, utilizada para a rega e como apoio ao uso doméstico.
� Conforto durante todo o ano
A moradia está equipada com:
Aquecimento central em toda a casa, através de caldeira a gasóleo;
Recuperador de calor ventilado;
Salamandra a pellets Solzaima;
Ar condicionado LG com Wi-Fi;
Iluminação LED.
� Segurança e tecnologia
Pensada também ao nível da segurança e comodidade, a propriedade dispõe de:
Sistema de alarme;
Câmara exterior;
Videoporteiro;
Portões de entrada e garagem automáticos;
Comando remoto;
Controlo através de aplicação móvel.
� Uma moradia pensada para viver
Com 316,6 m² de área bruta de construção, 219,2 m² de área bruta privativa e inserida num terreno de 395 m², esta é uma propriedade que alia espaço, conforto, funcionalidade e tecnologia, oferecendo excelentes condições para uma vida familiar tranquila.
Uma casa para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e espaços diferenciados, sem abdicar das comodidades e soluções modernas.
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia na Trofa.