Arrendamento de apartamento T1 na Praça de Espanha - Sete Rios

T1 de luxo no último piso de um palácio do século XVIII | Condes de Caria | Vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário 2026

Viva num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos de Lisboa, vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário 2026 na categoria Habitação.

Magnífico apartamento T1 com 116 m² de área bruta, situado no último piso do histórico Palácio Condes de Caria, um palácio do século XVIII cuidadosamente reabilitado, que combina o património arquitetónico original com o conforto e a qualidade de uma residência contemporânea.

O empreendimento conta com apenas 13 apartamentos, rodeados por um extraordinário jardim histórico privado, proporcionando uma rara combinação de privacidade, tranquilidade, natureza e exclusividade em Lisboa.

O apartamento destaca-se pelas suas dimensões invulgares para um T1, pela excelente luminosidade natural e pela distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. Os elementos arquitetónicos únicos, incluindo tetos inclinados, cornijas decorativas e grandes janelas, conferem ao apartamento um carácter verdadeiramente especial.

O apartamento é arrendado totalmente mobilado e decorado com especial atenção ao detalhe, tendo a decoração de interiores sido realizada por uma reconhecida decoradora de Lisboa.

A ampla sala de estar e jantar, com 44 m², é luminosa e permite criar distintas zonas de estar e convívio, constituindo o coração da casa.
A cozinha e zona de lavandaria, com 12,5 m², está equipada com eletrodomésticos Miele de alta gama e dispõe de uma confortável zona de refeições.

A suíte principal, com 23 m², oferece uma ampla área de descanso, pavimento em madeira natural e generosos roupeiros embutidos. A casa de banho da suíte, com 8,5 m², apresenta acabamentos de elevada qualidade.

Todo o apartamento dispõe de aquecimento radiante, proporcionando um elevado nível de conforto durante os meses mais frios.
Dispõe ainda de um WC social independente, proporcionando maior conforto e privacidade quando recebe visitas.

A distribuição do apartamento separa de forma muito natural a zona social da zona privada, criando uma sensação de espaço e conforto pouco habitual num T1.

Dispõe ainda de climatização reversível, isolamento acústico de elevado desempenho e acabamentos premium, garantindo conforto, silêncio e privacidade durante todo o ano.

O condomínio oferece um conjunto excecional de comodidades:
• Jardim histórico privado com cerca de 1.200 m²
• Piscina exterior rodeada por zonas verdes
• Ginásio totalmente equipado integrado no jardim
• Estacionamento privado e fechado
• Carregadores para veículos elétricos
• Portaria e segurança permanente 24 horas

O projeto possui ainda certificação internacional WELL Building Standard, refletindo a especial atenção dada à qualidade do ambiente interior, ao conforto e ao bem-estar dos residentes.

Uma oportunidade rara de viver num palácio histórico premiado, num condomínio com poucas unidades, combinando património, arquitetura, natureza, privacidade e conforto contemporâneo no coração de Lisboa.

Possibilidade de envio de planta 3D para visita virtual.

Arrendamento imediato.
Visitas mediante marcação prévia.