Apartamento T1 à venda na Rua Dom João Francisco de Sousa

Fração D — T1 de 108 m² no último piso, no centro de Ponta Delgada
No centro de Ponta Delgada, o privilégio nem sempre é ter mais divisões. Por vezes, é ter o último piso só para si.
Na Rua Dr. João Francisco de Sousa, está a nascer um edifício residencial composto por apenas quatro apartamentos, resultado de um projeto de recuperação e ampliação que alia a identidade da arquitetura açoriana a uma forma contemporânea de viver.
A Fração D é um apartamento T1, localizado no segundo e último piso, com 108,36 m². É a única habitação deste nível e distingue-se pela sua área invulgar para a tipologia, pela organização dos espaços e pela entrada de luz natural através de diferentes fachadas.
O volume do último piso encontra-se recuado relativamente aos pisos inferiores, respeitando a leitura arquitetónica do edifício e conferindo uma identidade própria a esta fração.
A sala, totalmente independente da cozinha, reúne áreas de estar e de refeições num espaço amplo. A parede destinada à televisão será integralmente revestida com painéis contraplacados de carvalho, acrescentando textura e carácter ao ambiente.
A cozinha, acessível através de uma porta de correr, desenvolve-se em duas frentes e termina numa porta envidraçada de acesso a um pequeno terraço, criando uma relação direta entre o interior e o exterior.
Será entregue totalmente equipada, com mobiliário em cinza-claro e puxadores integrados, tampo e backsplash em Silestone Raw A, lava-loiça em aço inoxidável e eletrodomésticos Balay, incluindo placa de indução, forno, exaustor telescópico e combinado encastrado. O pavimento será em cerâmico Recer Alliance Beige, de acabamento natural.
O quarto de casal beneficia de diferentes entradas de luz e integra um walk-in closet resguardado da zona de dormir, proporcionando uma solução de arrumação funcional e discreta.
Nas áreas gerais será aplicada madeira maciça em Pinho de Riga, criando continuidade, autenticidade e uma tonalidade natural no interior. Na sala, o contraste entre este pavimento e a parede revestida a carvalho reforçará a linguagem cuidada do projeto.
A instalação sanitária terá pavimento em Pedra Basalto Olivina amaciada, prolongando-se este material pela zona de duche com acabamento bujardado. A parede da sanita e do lavatório será revestida com cerâmico Recer Naprec In Gentle Grey, complementado por móvel suspenso Sanitana Maple em acabamento branco, lavatório de pousar Halo, sanita compacta Glam e torneiras em acabamento Night Sky.
A localização permite viver Ponta Delgada a pé, com comércio, serviços, restauração e a dinâmica urbana da cidade nas proximidades.
A fração não dispõe de estacionamento privativo: uma característica assumida com transparência e dirigida a quem privilegia uma localização verdadeiramente central. Existem dois parques públicos nas imediações, facilitando o estacionamento sempre que o automóvel seja necessário.
Uma proposta diferenciada para quem procura um T1 com dimensões pouco comuns, cozinha independente, espaço exterior e a privacidade de ser o único apartamento do último piso — seja para habitação própria, segunda residência ou investimento.
Previsão de conclusão e entrega: julho de 2027.
Para mais informações sobre a planta, mapa de acabamentos, equipamentos e condições de aquisição, entre em contacto.
Imagens meramente ilustrativas, elaboradas com base nas plantas do projeto, podendo existir discrepâncias; não constituem elemento contratual nem conferem quaisquer direitos.