Moradia independente à venda na Rua de Real

 MORADIA T3+1 COM VISTAS PANORÂMICAS | 1.070 m² DE TERRENO | 344 m² | GRANDE POTENCIALMoradia com vistas privilegiadas sobre a aldeia e o vale, excelente exposiçãosolar e um enorme potencial de aproveitamento.Inserida num generoso lote de 1.070 m² e com aproximadamente 344 m² de área bruta privativa, esta moradia, construída em 2003, destaca-se pela tranquilidade da sua localização, pela luminosidade e pelas amplas possibilidades que oferece.A moradia encontra-se implantada num terreno com desnível, permitindo aproveitar os diferentes níveis da construção e proporcionar vistas desafogadas sobre a envolvente.RÉS-DO-CHÃOA entrada é feita através de um amplo hall, que distribui para as principaisáreas da casa.Neste piso encontramos 2 quartos de grandes dimensões Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho de serviço Cozinha e sala em open space Sala com lareira Duas janelas na sala, proporcionando muita luz natural e vistas sobre a aldeia e o vale Um dos quartos dispõe de acesso direto a uma varanda, com uma vista fantástica sobre a aldeia e o vale.CHALÉNo piso superior encontra-se um espaço independente composto por duas divisões.Uma das divisões está preparada como quarto com casa de banho, dispondo de umajanela com vista sobre o vale e de uma área bastante generosa, com espaço paracama, mobiliário e uma zona de estar.A segunda divisão encontra-se em bruto, tendo sido pensada para uma sala dejogos, podendo ser adaptada a diferentes utilizações.CAVE / GARAGEM — GRANDE POTENCIALA propriedade dispõe ainda de uma ampla cave, com acesso automóvel através deuma avenida em paralelo.O espaço encontra-se atualmente amplo e apresenta um enorme potencial deaproveitamento.É possível manter uma área destinada a garagem e criar uma segunda habitação com 2 ou 3 quartos, uma vez que o espaço já se encontra preparado, sendo necessário essencialmente executar as divisórias e os acabamentos, sempre dependendo das condições e licenciamento aplicáveis.Esta característica permite diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para familiares, criação de um espaço independente ou eventual projeto de rendimento.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTEA moradia está situada numa zona muito tranquila, com excelente exposição solar e uma envolvente marcada pela privacidade e pelas vistas abertas.Uma propriedade indicada para quem procura uma casa espaçosa, com terreno generoso, vistas e, sobretudo, potencial para personalizar e valorizar ao longo do tempo.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• Área do lote: 1.070 m²• Área bruta privativa: 344 m²• Ano de construção: 2003• 2 quartos no rés-do-chão• 1 quarto no chalé com casa de banho• Possibilidade de criar mais quartos• Cozinha e sala em open space• Lareira• Varanda com vistas sobre a aldeia e o vale• Cave ampla• Garagem• Acesso automóvel• Possibilidade de criar habitação adicional de 2/3 quartos• Excelente exposição solar• Zona tranquila• Vistas desafogadasUma moradia com espaço, vistas e potencial — ideal para quem procura muito mais do que uma habitação convencional.  .