Apartamento T2 à venda na Praceta Helena Vaz da Silva, 91

Apartamento T2, situado no coração de Valongo, numa praceta residencial extremamente sossegada e sem movimento, mas com a conveniência de ter todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta (Autocarros e Estação de Comboio).
Com uma área coberta total de 111,56 m², o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e por acabamentos e equipamentos de conforto acima da média, que lhe garantem uma óptima eficiência energética (Classe B-).
Características Principais:
• Área de Habitação: 89,40 m² muito bem distribuídos e com excelente luminosidade natural.
• Zona Social: Sala ampla com recuperador de calor, ideal para os dias de inverno, e cozinha funcional.
• Quartos: 2 quartos generosos com roupeiros embutidos incluídos, sendo um deles uma excelente Suite com varanda privativa (2,70 m²).
• Casas de Banho: 2 casas de banho completas — a da suite revestida a requintado mármore e a casa de banho de apoio equipada com banheira de hidromassagem.
• Climatização e Conforto: Equipado com aquecimento central completo, caixilharia dupla e vidros duplos em todas as divisões, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência.
• Estacionamento e Arrumação: Lugar de garagem privativo de fácil acesso com 14,02 m² e um generoso arrumo independente com 5,44 m² (total de 22,16 m² de área dependente).
Localização e Envolvência:
Localizado na Praceta Helena Vaz da Silva, junto à zona aberta do Centro Comercial de Valongo. Uma localização premium que permite fazer o dia a dia totalmente a pé, com acesso imediato a supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos directos para o Grande Porto, mantendo o silêncio e o descanso de uma rua residencial sem tráfego.
Uma oportunidade rara no mercado atual de Valongo, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Venha visitar e apaixonar-se pela sua próxima casa!