Moradia geminada à venda em Mozelos

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade, conforto, luz natural e espaço exterior, sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

Localizada a apenas 1.000 metros da Rotunda do Picoto / EN1, esta moradia beneficia de uma localização particularmente prática para o dia a dia, permitindo uma ligação rápida às principais vias rodoviárias e aos serviços e comércio da região.

Inserida num generoso lote de 600 m², distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade dos materiais e soluções construtivas diferenciadoras, onde são conjugados métodos de construção inovadores com a utilização de componentes e materiais de origem orgânica.

Uma casa com luz durante todo o dia
A moradia apresenta três frentes solares — Nascente, Norte e Poente —, uma característica que proporciona uma excelente entrada de luz natural e permite desfrutar de diferentes ambientes ao longo do dia.

A organização da casa privilegia a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma vivência especialmente agradável para quem gosta de receber família e amigos ou simplesmente usufruir do jardim com tranquilidade.

Zona social ampla e ligada ao exterior
O coração da casa é a sala e cozinha em Open Space, com 40,50 m², um espaço amplo, moderno e funcional.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e beneficia de acesso direto ao terraço e jardim, permitindo que as refeições e momentos de convívio se prolonguem naturalmente para o exterior.

A zona social conta ainda com um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Privacidade e conforto na zona dos quartos
A área privada foi cuidadosamente separada da zona social.

A suite principal, com 20,50 m², está orientada a Poente e dispõe de closet e WC privativo com 5 m², criando um espaço reservado e confortável.

Os dois quartos adicionais, com 14,50 m² cada, encontram-se orientados a Sul e possuem roupeiros embutidos, sendo apoiados por um WC completo com 6,50 m².

Qualidade construtiva e materiais
Um dos principais diferenciais desta moradia está na preocupação colocada na qualidade construtiva e na seleção dos materiais.

A conjugação de soluções construtivas inovadoras com componentes orgânicos procura proporcionar uma habitação mais confortável, funcional e integrada com o ambiente, sem descurar a estética contemporânea.

É uma casa pensada não apenas para impressionar no primeiro olhar, mas sobretudo para proporcionar qualidade de vida e conforto no quotidiano.

Garagem para 2 a 3 viaturas
A propriedade dispõe de uma garagem fechada com 42 m², com capacidade para 2 a 3 viaturas, uma mais-valia importante para famílias que necessitam de espaço de estacionamento e arrumação.

Complementa esta área uma lavandaria independente com 15 m² e uma área técnica/zona de máquinas.

Equipada com:
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos de baixo emissivo;
- Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho;
- Pré instalação de Alarme;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca BALAY, TEKA ou equivalente, moveis em termolaminado com interior em cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED e sancas para cortinados;
- Pavimento interior em flutuante AC5 ou vinilico;
- Carpintarias interiores em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiros com interior aglomerado a linho;
- Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar;
- Louças sanitárias suspensas na marca SANINDUSA ou Valadares;
- Na Garagem pré-instalação para estação de carregamento elétrico de viaturas;.