Apartamento T3 à venda na Estrada de Quelfes, 12

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício na Estrada de Quelfes, em Olhão, uma opção especialmente interessante para quem procura uma habitação com boas áreas, muita luz natural e proximidade ao centro da cidade e à Ria Formosa.

O apartamento oferece uma distribuição generosa e funcional, adequada tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias ou um imóvel no Algarve. A fração esta num 4.º esquerdo, num prédio com elevador.

A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, constitui um dos principais espaços da casa. Dispõe de lareira, permitindo criar uma zona de estar confortável e uma área de refeições bem definida, e beneficia de grandes vãos envidraçados que proporcionam uma agradável entrada de luz natural e acesso ao exterior.

A cozinha é independente, com uma extensa bancada de trabalho, numerosos armários para arrumação e espaço para refeições do dia a dia. A partir desta zona existe ainda acesso a uma marquise/lavandaria fechada, bastante prática para instalação das máquinas de lavar e secar roupa e para arrumação adicional.

A zona privada é composta por três quartos, com boa luminosidade e de roupeiros embutidos, oferecendo uma boa capacidade de arrumação para uma família numerosa, Um dos quartos encontra-se atualmente organizado como escritório, demonstrando a versatilidade da divisão para teletrabalho, quarto de criança, hóspedes ou espaço de estudo.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas equipada com banheira e o e outra com base de duche, proporcionando maior funcionalidade no quotidiano.

No exterior, a habitação conta com varandas, com uma posição elevada sobre a envolvente urbana e boa exposição solar. O pavimento de tonalidade clara presente em grande parte da habitação, as paredes brancas e os amplos vãos contribuem para a sensação de um imóvel luminoso e acolhedor.

Viver em, Olhão e no Algarve

O imóvel pertence à freguesia de Quelfes, concelho de Olhão e distrito de Faro, a localização permite conjugar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade dos serviços necessários ao dia a dia. Na própria Estrada de Quelfes encontra-se o Espaço Cidadão de Quelfes, existindo também estabelecimentos de ensino e comércio na freguesia, incluindo a E. B. 1 de Quelfes e o Intermarché.

O centro de Olhão amplia significativamente a oferta de comércio, restauração e serviços. Entre os pontos emblemáticos da cidade encontram-se os Mercados de Olhão, junto à frente ribeirinha, uma das zonas mais características da cidade.

O concelho encontra-se intimamente ligado à Ria Formosa, um sistema lagunar de grande importância ambiental. O Parque Natural estende-se por cerca de 60 km do litoral algarvio, integrando canais, sapais, bancos de areia e ilhas-barreira. A partir de Olhão é também possível aceder às praias das ilhas da Ria Formosa. A Ilha da Armona, por exemplo, é alcançada por barco a partir de Olhão, numa travessia de aproximadamente 15 minutos, enquanto a Ilha da Culatra integra igualmente o Parque Natural e é acessível por ligação marítima a partir da cidade.

Inserido no distrito de Faro, em pleno Algarve, este apartamento permite assim usufruir de um contexto que combina vida urbana, comércio e serviços com a proximidade da Ria Formosa, das ilhas e das praias características desta zona do Sotavento Algarvio.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, e funcionalidade num T3 em Olhão, seja para habitação própria permanente, segunda residência ou investimento.