Moradia geminada à venda em São Pedro

MORADIA T4 COM POSSIBILIDADE DE T5 | SÃO PEDRO – SÃO CARLOS

Apresentamos esta moradia T4, com possibilidade de adaptação para T5, localizada na freguesia de São Pedro, na zona de São Carlos, numa localização privilegiada pela proximidade a escolas, comércio, restauração e outros serviços.
Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas, versatilidade e pelo potencial de adaptação às necessidades de uma família ou para investimento e rentabilização.

- Distribuição do imóvel

Rés do chão
•Garagem;
•Amplo espaço atualmente em tosco, com potencial para ser transformado numa sala de estar, quarto adicional ou outro espaço funcional, permitindo adaptar a moradia para uma tipologia T5.

1. º Piso
•Sala de estar;
•Cozinha integrada com sala de jantar;
•1 suíte;
•WC social.

2. º Piso
•Escada de acesso e hall de distribuição;
•3 quartos de cama com roupeiros embutidos;
•WC com duche.

- Características
A moradia apresenta uma construção sólida e tradicional, destacando-se:
•Construção em alvenaria;
•Separação entre pisos através de lajes de betão;
•Cobertura com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica;
•Caixilharia em alumínio e madeira;
•Vidros duplos e simples;
•Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante;
•Garagem;
•Possibilidade de criação de uma divisão adicional.

- Excelente localização
Situada numa zona residencial de São Carlos, beneficia de uma localização muito conveniente, encontrando-se a aproximadamente 200 metros da Escola Básica e Secundária Tomás de Borba e do Restaurante QB, com rápido acesso ao centro de Angra do Heroísmo e aos principais serviços.

- Potencial de investimento
Para além de ser uma excelente opção para habitação própria, a configuração e dimensão do imóvel oferecem potencial para uma solução de investimento.
Existe a possibilidade de estudar a divisão do imóvel em frações/unidades independentes, mediante as necessárias condições e autorizações legais, permitindo potenciar a sua rentabilidade.
Uma moradia espaçosa, versátil e com elevado potencial, seja para habitação própria, seja para investimento.