Arrendamento de moradia independente na Avenida da Boavista, 3705

Identificação do imóvel: ZMPT593764

Moradia T6 de autor na Avenida da Boavista | 540 m² de terreno | Parque da Cidade e Serralves.

*As proprietárias poderão também considerar uma proposta de aquisição, mediante condições a analisar.

Em plena Avenida da Boavista, numa das zonas residenciais mais emblemáticas e valorizadas do Porto, encontra-se esta moradia T6, projetada pelo arquiteto Jorge Guimarães Gigante, figura de referência da arquitetura portuguesa e ligada à chamada Escola do Porto.

Construída em 1978, a moradia está implantada num generoso terreno de 540 m² e dispõe de 345 m² de área bruta de construção, dos quais 300 m² correspondem a área bruta privativa e 45 m² a área bruta dependente.

O imóvel necessita de obras de melhoria, mas reúne características difíceis de encontrar nesta localização: uma área generosa, terreno próprio, tipologia T6 e uma identidade arquitectónica singular, oferecendo um excelente potencial para criar uma residência contemporânea, mantendo a essência do projeto original.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Inserida numa zona de elevado prestígio, encontra-se próxima do Parque da Cidade, Fundação de Serralves, Colégio Nossa Senhora do Rosário e Foz do Douro, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários.

As imagens apresentadas são representações criadas com Inteligência Artificial, desenvolvidas para ajudar a visualizar o potencial de renovação e transformação dos espaços.

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Características principais

- Tipologia: T6
- Ano de construção: 1978
- Área de terreno: 540 m²
- Área de implantação: 150 m²
- Área bruta privativa: 300 m²
- Área bruta dependente: 45 m²
- Área bruta de construção: 345 m²
- Projeto: Arquiteto Jorge Gigante
- Estado: imóvel a necessitar de obras de melhoria/requalificação

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.