Apartamento T1 à venda na Rua da Verónica, 19

T1 Amplo Renovado | Cozinha equipada | Rés-do-Chão | Entrada Independente | Boa luz

Descubra este charmoso T1 na Graça, totalmente renovado, no piso térreo, muita luz para a rua e com entrada independente.

O quarto principal tem 13,7m2, com ar condicionado, tem um grande roupeiro embutido, uma porta generosa que permite receber luz da fachada frontal e um túnel de luz natural.

A sala tem 27m2, com ar condicionado, tem muita luz e desenvolve-se em espaço aberto com a cozinha, dispondo também de uma zona de apoio, um armário de arrumos e um segundo armário lavandaria, com o termoacumulador instalado e espaço para máquina de lavar roupa. A cozinha, com bancada em mármore de liós e armários em branco 9010 com puxadores embutidos, está equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico com congelador, debaixo da bancada.

A casa de banho é bastante funcional, contando com um generoso duche, sanita, chuveiro higiénico e um móvel de casa de banho com bancada de mármore de liós. Nos acabamentos contrasta o branco, o carvalho com o dourado presente nas torneiras e ferragens.

O apartamento foi totalmente renovado, incluíndo electricidade e canalizações, tendo sido equipado com um sistema de ventilação mecânica para renovação de ar, para além do ar condicionado tradicional.

Este apartamento era uma antiga loja que foi reconvertido em habitação, tendo sido alvo de projeto de arquitetura, licenciamento junto da Câmara e restante alteração de documentação necessária.

Situa-se na Rua da Verónica, mesmo à frente do novo empreendimento da Quinta do Ferro, em avançado estado de construção, que trará à zona um grande pátio com espaços verdes públicos, mesmo em frente à porta do apartamento.

Sendo a entrada da fração independente, diretamente para a rua, esta está enquadrada num pequeno prédio com 6 apartamentos, alguns com obras a serem finalizadas, da responsabilidade de cada proprietário. Existem ainda alguma obras de condomínio planeadas e em curso, como a substituição da porta de entrada que dá acesso a outros apartamento, pintura e reabilitação das fachadas frontal e traseira, colocação de sistema de videoporteiro e intervenção na escada do prédio.

Caso exista interesse, o apartamento poderá também ser entregue mobilado com mobiliário idêntico ao usado em apartamento referência.

Ao escolher este apartamento viverá num bairro típico português que ainda mantém a sua autenticidade, calmo e familiar e que ganha vida à 3ª e ao Sábado, com a animação da Feira da Ladra. O rio é visível assim que sai de casa e abrem-se inúmeros passeios por Lisboa, com o Largo da Graça, o Panteão Nacional ou a Igreja de São Vicente a poucos passos...

Não se pretende MESMO o contacto por imobiliárias. Vendido directamente pelo proprietário.
Projecto Licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, com documentação disponível.