Apartamento T2 à venda na Nazaré

APARTAMENTO T2 NO CONDOMÍNIO MARAVISTA | VISTA MAR | 3 ESTACIONAMENTOS | AL EM FUNCIONAMENTO
Excelente apartamento T2 no prestigiado Condomínio Maravista, na Nazaré, com vista mar, excelente exposição solar e varanda.
O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado e dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, 2 WC, ar condicionado, estores elétricos e casas de banho com pavimento radiante e espelhos antiembaciamento.
O condomínio oferece piscina aquecida com vista mar, ginásio, elevador e rooftop com jacuzzi.
Inclui ainda 3 lugares de estacionamento, sendo 2 cobertos com carregamento para veículos elétricos, espaço para motas e bicicletas e arrecadação.
INVESTIMENTO COM AL EM PLENA EXPLORAÇÃO
O apartamento possui Licença de Alojamento Local (AL) em plena atividade, com uma taxa de ocupação próxima dos 100% e clientes maioritariamente estrangeiros, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido e com exploração turística já em funcionamento.
LOCALIZAÇÃO
Situado numa zona tranquila e predominantemente residencial, próximo de moradias, comércio, restaurantes e serviços.
A praia fica a apenas 513 metros em linha reta, permitindo uma deslocação rápida e fácil a pé.
Uma propriedade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Nazaré.

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ENGLISH
2 BEDROOM APARTMENT IN MARAVISTA CONDOMINIUM | SEA VIEW | 3 PARKING SPACES | AL LICENSE IN OPERATION

Excellent 2-bedroom apartment in the prestigious Maravista Condominium, in Nazaré, offering sea views, excellent sun exposure and a balcony.
The property is sold fully furnished and equipped and features 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of them en-suite, 2 bathrooms, air conditioning, electric shutters, heated bathroom flooring and anti-fog mirrors.
The condominium offers a heated swimming pool with sea views, gym, elevator and rooftop with jacuzzi.
The property also includes 3 parking spaces, 2 of them covered with electric vehicle charging, motorcycle and bicycle parking, and a storage room.

INVESTMENT
The apartment has a fully operational Local Accommodation (AL) license, with an occupancy rate close to 100% and predominantly international guests, representing a solid investment opportunity with an established tourism operation.

LOCATION
Located in a quiet and predominantly residential area, close to houses, shops, restaurants and essential services.
The beach is only 513 metres away in a straight line, making it easily accessible on foot.
An ideal property for permanent residence, holiday home or investment, in one of the most sought-after areas of Nazaré.