Arrendamento de moradia geminada na Rua Comandante Carvalho Araújo

DL26-120

MORADIA T3 COM SÓTÃO PARA ARRENDAMENTO NO SENHOR DA PEDRA
Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

* Disponível de imediato *

Imagine acordar a poucos passos do mar, numa casa espaçosa, renovada e pronta a habitar.

Esta moradia geminada T3 foi totalmente renovada há dois anos e situa-se numa das zonas mais procuradas do litoral de Gaia, a cerca de 5 minutos a pé da praia e da emblemática Capela do Senhor da Pedra. Com cerca de 181 m2 de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos e um sótão aproveitado, oferece espaço e conforto para toda a família. É entregue parcialmente mobilada.

DISTRIBUIÇÃO

RÉS DO CHÃO
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha com despensa
- WC de serviço

PRIMEIRO ANDAR
- 3 quartos, sendo 1 suite
- Casa de banho de apoio aos restantes quartos

SÓTÃO
- Sótão aproveitado, iluminado por janelas Velux
- Espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer, sala de brincar ou arrumos

EXTERIOR
- Pátio frontal virado a poente, com sol ao fim da tarde
- Pátio nas traseiras virado a nascente, com sol da manhã
- Garagem fechada

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Moradia geminada totalmente renovada há 2 anos
- 3 quartos, sendo 1 suite
- 3 casas de banho: suite, WC de apoio e WC de serviço
- Sótão aproveitado com janelas Velux
- 2 pátios, com exposição solar a nascente e a poente
- Garagem fechada
- Parcialmente mobilada
- Certificado energético: D


LOCALIZAÇÃO

Uma localização privilegiada junto ao mar, com tudo o que precisa por perto:

- Praia e Capela do Senhor da Pedra a cerca de 5 minutos a pé
- Passadiços da orla costeira de Gaia, ideais para caminhadas, corrida e passeios de bicicleta
- Cafés e restaurantes na Alameda do Senhor da Pedra, a 1 ou 2 minutos a pé
- Estação de comboio de Miramar a cerca de 8 minutos a pé, com ligação direta ao Porto
- Padaria e comércio local de Miramar a cerca de 8 minutos a pé
- Clube de Golfe de Miramar a cerca de 1 km
- Escolas básicas em Francelos e Gulpilhares, a cerca de 1,5 a 2 km
- Supermercados em Arcozelo e Gulpilhares, a cerca de 1,5 a 2,5 km
- Praia da Aguda a cerca de 2 km

Uma oportunidade rara para quem procura uma casa ampla e renovada, com o mar ao virar da esquina e bons acessos ao Porto.

CONDIÇÕES

- Renda mensal: 2.500 euros
- Disponibilidade: imediata

Visitas mediante marcação prévia. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.