Apartamento T2 à venda na Rua Professor Santos Nunes, 47

*** Venda direta pelo proprietário (sem intermediação imobiliária) ***

Apartamento T2 no centro de Alcochete com garagem e arrecadação.

• Área bruta privativa: 93 m²
• Área bruta dependente: 19 m² (garagem + arrecadação + varanda)
• Ano de construção: 2005
• 2. º andar sem elevador
• A 3 minutos a pé da zona ribeirinha
• 2 quartos + 2 casas de banho

Apresentamos este luminoso T2 em excelente estado de conservação, situado numa zona tranquila e privilegiada de Alcochete. Com uma distribuição funcional, maravilhosa exposição solar (Este/Oeste) e várias melhorias recentes com fatura/garantia, o imóvel oferece todo o conforto moderno e está pronto a habitar.

Características:

• Suíte principal espaçosa (17 m²), com roupeiro embutido, ar condicionado e WC privativa (6 m²) equipada com nova cabine de duche;

• Segundo quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda. A segunda WC encontra-se mesmo ao lado deste quarto;

• Sala ampla e com muita luz natural, ar condicionado, lareira e acesso à varanda;

• Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno embutido, frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça), 100% elétrica e com despensa generosa;

• Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico de 80L (nesta casa, não tem de pagar contas do gás);

• Lugar de estacionamento privativo em garagem coberta;

• Arrecadação individual de 3,5 m².

Melhorias recentes de elevada eficiência (fatura + garantia):

• Janelas em PVC com vidros duplos assimétricos e excelente isolamento térmico/acústico (GuardianSun + LaminadoSilence);

• Ar condicionado de alta eficiência energética na sala e na suíte;

• Equipamentos novos (placa de indução, forno elétrico, máquina de secar roupa, cabine de duche e aspiração central);

• Certificado energético classe C, emitido antes das melhorias (em processo de atualização para classe superior).

Localização e serviços (tudo a menos de 5 minutos a pé):

• A 3 minutos a pé da emblemática zona ribeirinha de Alcochete. Na vizinhança direta, encontra supermercados (Continente e Aldi), lavandaria, escolas, centros de estudos, biblioteca, cafés, transportes públicos e comércio local.

Condições de venda:

• Venda direta pelo proprietário (sem intermediação imobiliária).