Espaço comercial à venda na Rua Professor Doutor Bissaya Barreto

LOJA COM 137 M² | SAÍDA DE FUMOS | EXCELENTE VISIBILIDADE | ARROJA 
Procura um espaço comercial amplo, versátil e com potencial para criar o negócio que idealizou? 
Esta loja, com 137 m², situada na Rua Prof. Dr. Bissaya Barreto, na Arroja, Odivelas, numa zona residencial consolidada e próxima das Colinas do Cruzeiro. 
Pela sua localização, dimensão e características, é uma solução com potencial para diferentes tipos de negócio ou para investimento.
UM ESPAÇO PARA CRIAR À SUA MEDIDA 
A loja encontra-se atualmente em bruto, permitindo ao novo proprietário desenvolver o espaço de raiz e definir a distribuição, acabamentos e imagem de acordo com o seu projeto. 
Um verdadeiro espaço em branco para adaptar às necessidades do seu negócio. 
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 
✔️ 137 m² de área bruta privativa 
✔️ Saída de fumos existente 
✔️ 2 casas de banho  
✔️ Pé-direito superior a 3 metros 
✔️ Espaço amplo e personalizável 
✔️ Edifício de construção moderna, de 2009 
 
UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA O SEU NEGÓCIO 
Situada numa zona residencial dinâmica de Odivelas, na envolvente de Arroja e Colinas do Cruzeiro, a loja beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, farmácia, supermercado e outros equipamentos de utilização diária. 
Dispõe ainda de transportes públicos nas proximidades, com ligações a diferentes pontos e à estação de Metro de Odivelas, da Linha Amarela. 
A proximidade aos principais eixos rodoviários facilita também as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. 
 
VERSATILIDADE PARA DIFERENTES PROJETOS 
Pelas suas características, o espaço poderá ser adaptado a diversas atividades, nomeadamente: 
Restauração | Cafetaria | Pastelaria | Comércio | Serviços | Showroom | Escritório | Estúdio | Investimento, entre outras. 
 
Uma solução a considerar, tanto por quem pretende instalar o seu próprio negócio, como por quem procura um imóvel com potencial para investimento. 
 
IMAGINE. PROJETE. CRIE. 
 
Aqui, o espaço não lhe impõe um negócio. É o seu projeto que pode definir o espaço. 
Com 137 m², uma localização com boa exposição, licença para comércio e serviços, saída de fumos e duas instalações sanitárias, esta loja oferece a possibilidade de transformar uma área em bruto num espaço pensado à medida do seu próximo projeto. 
Contacte-me e marque a sua visita. 
Venha conhecer pessoalmente o espaço e descobrir todo o potencial que estes 137 m² em Odivelas, podem oferecer ao seu próximo projeto.  

137 m² COMMERCIAL UNIT | EXTRACTION SYSTEM | EXCELLENT VISIBILITY | ARROJA
Looking for a spacious, versatile commercial space with the potential to create the business you have envisioned?
This 137 m² commercial unit is located on Rua Prof. Dr. Bissaya Barreto, in Arroja, Odivelas, within an established residential area and close to Colinas do Cruzeiro.
Thanks to its location, size, and features, this property offers potential for a wide range of businesses or as an investment opportunity.
A SPACE TO MAKE YOUR OWN
The unit is currently in shell condition, allowing the new owner to develop the space from scratch and define the layout, finishes, and overall design according to their project.
A true blank canvas that can be adapted to the specific needs of your business.
KEY FEATURES
✔️ 137 m² of private gross area✔️ Existing extraction system✔️ 2 bathrooms✔️ Ceiling height of over 3 metres✔️ Spacious and customisable interior✔️ Modern building, constructed in 2009
A LOCATION DESIGNED FOR YOUR BUSINESS
Located in a dynamic residential area of Odivelas, in the Arroja and Colinas do Cruzeiro surroundings, the unit benefits from its proximity to shops, services, schools, a pharmacy, supermarket, and other everyday amenities.
Public transport is also available nearby, with connections to different parts of the area.