Apartamento T1 à venda na Estação - Avenida

Apartamento no piso térreo, situado na zona histórica de Aveiro, uma localização privilegiada para quem procura viver no coração da cidade, rodeado pela identidade, pelo charme e pela autenticidade que tornam esta zona tão especial.
A zona social apresenta cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, fluido e versátil. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e frigorífico, oferecendo as condições necessárias para uma utilização prática desde o primeiro dia. A integração no espaço social contribui para uma estética atual e permite manter uma ligação permanente com a sala, sem perder a organização necessária às tarefas quotidianas. O quarto foi concebido para proporcionar tranquilidade e funcionalidade, contando com roupeiros embutidos que permitem otimizar a arrumação sem ocupar desnecessariamente a área útil.

Para assegurar maior conforto ao longo das diferentes estações do ano, o imóvel dispõe de ar condicionado. Este equipamento permite ajustar a temperatura interior de forma simples e eficiente, proporcionando uma atmosfera agradável nos dias mais quentes e maior conforto durante os períodos de temperaturas mais baixas e ainda de sistema VMC, uma solução de ventilação mecânica controlada que favorece a renovação do ar interior e contribui para um ambiente mais confortável.

Outro elemento diferenciador é a varanda com 2,79 m², um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao apartamento. Constitui uma extensão agradável da habitação, ideal para criar um pequeno recanto ao ar livre, colocar plantas, desfrutar de um café ou simplesmente aproveitar alguns momentos de pausa.

A localização na zona histórica de Aveiro é um dos principais atrativos deste apartamento. Viver nesta área significa estar próximo da essência da cidade, num cenário marcado pela arquitetura característica, pelas ruas cheias de personalidade e pela proximidade aos canais que fazem parte da imagem de Aveiro. É uma envolvente especialmente interessante para quem valoriza a possibilidade de realizar muitas das rotinas diárias a pé e desfrutar de uma experiência urbana dinâmica.

Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, restauração, cafés e diversos pontos de interesse, permitindo conciliar a tranquilidade de uma casa confortável com a conveniência de uma localização central. A envolvente convida a descobrir a cidade, passear pelas suas ruas e usufruir de tudo o que o centro de Aveiro tem para oferecer, tornando esta opção adequada para diferentes estilos de vida.

Ideal para quem procura a comodidade de habitação atual e o caráter único da zona histórica de Aveiro. Para residência própria ou investimento, este apartamento reúne atributos que valorizam o quotidiano organização funcional, cozinha equipada, conforto térmico, ventilação e espaço exterior. Se valoriza conforto e centralidade, este apartamento merece ser conhecido. Marque já a sua visita e descubra uma oportunidade de viver ou investir em Aveiro.

A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº89 nas Barrocas.
Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.
Categoria Energética: A+

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