Apartamento T1 à venda na Rua das Flores, 44

Excelente oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento T1 no Martinhal Lisbon Chiado, localizado no coração do Chiado, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa.
Situado no 3. º andar, este apartamento apresenta uma área de 89,80 m² e uma distribuição muito generosa, oferecendo uma dimensão pouco habitual para um T1 numa localização tão central.
O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar, kitchenette totalmente equipada, quarto independente, hall de entrada, hall adicional e uma casa de banho. O layout foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente utilização do espaço.
O Martinhal Lisbon Chiado está instalado num edifício histórico cuidadosamente reabilitado, combinando a arquitetura e o charme tradicional de Lisboa com interiores contemporâneos e os serviços de um operador de alojamento de referência.
Oportunidade de investimento
O apartamento encontra-se atualmente integrado num contrato de exploração/leaseback, cujo prazo termina no final de 2026.
Esta situação representa uma oportunidade particularmente interessante para um novo proprietário, que poderá negociar um novo acordo de leaseback com o Martinhal, permitindo adaptar as futuras condições às suas necessidades e objetivos de investimento.
A possibilidade de renegociar o acordo proporciona ao comprador uma maior flexibilidade na definição do modelo de exploração futuro, de acordo com as condições acordadas com o operador.