Arrendamento de apartamento T3 na Avenida da República, 4 b

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Se procura um apartamento confortável, moderno e pronto a habitar numa zona tranquila e familiar, esta poderá ser a sua próxima casa.
Este agradável T3 com 96 m², situado na Avenida da República, Sobreda, encontra-se numa localização privilegiada, junto a escolas, comércio local, supermercados, farmácias, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias da região.
O apartamento foi totalmente renovado em 2021, incluindo canalização, cozinha e restantes acabamentos, proporcionando o conforto de uma habitação moderna sem perder o ambiente acolhedor de um verdadeiro lar.
Principais características:
- T3 com 96 m²
- 2 casas de banho
- 2.º andar
- Prédio com elevador
- Cozinha parcialmente mobilada
- Renovação integral realizada em 2021
- Excelente luminosidade natural
- Zona calma e familiar
- Próximo de escolas, comércio e transportes

Condições de Arrendamento:
- Renda mensal: 1.200 €
- Contracto de longa duração preferencial
- Disponível a partir de 1 de dezembro (com alguma flexibilidade na data de entrada)
- Comprovativos de rendimentos
- Últimos recibos de vencimento ou equivalente
- IRS e respectiva nota de liquidação ou equivalente
- Fiador ou garantia equivalente (preferencial)

Informações Importantes:
Procuro arrendatários responsáveis, que valorizem e cuidem da habitação como se fosse sua.

Não são permitidos animais de estimação.

Não é permitido fumar no interior do apartamento.

Este imóvel é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, confortável e bem localizado, com a conveniência de ter todos os serviços essenciais a curta distância.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

English Version

Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in Sobreda | 96 m² | Next to the School

I speak Portuguese, English, French and Spanish.

Available from 1 December 2026 (move-in date can be flexible).

If you are looking for a comfortable, modern and welcoming home in a peaceful family-friendly area, this apartment could be the perfect choice.

This attractive 3-bedroom apartment (96 m²) is located on Avenida da República, Torre B4, Sobreda, in a highly convenient location close to schools, supermarkets, pharmacies, local shops, public transport and major road connections.

The property was fully renovated in 2021, including new plumbing, kitchen and interior finishes, offering the comfort and reliability of a modern home ready to move into.

Key Features:
- 3 bedrooms
- 96 m²
- 2 bathrooms
- 2nd floor
- Building with lift
- Partially furnished kitchen
- Fully renovated in 2021
- Bright and well laid out living spaces
- Quiet residential neighbourhood
- Close to schools, shops and public transport

Rental Conditions:
- Monthly rent: €1,200
- Long-term tenancy preferred
- Available from 1 December (flexible move-in date possible)
- Proof of income required
- Recent payslips
- Tax return and tax assessment notice (P60 or equivalent)
- Guarantor or equivalent guarantee preferred

Important Information

I am looking for responsible tenants who will treat the property with care and who are interested in a stable, long-term tenancy.

Pets are not permitted.

Smoking is not permitted inside the apartment.

This apartment is ideal for families or professionals seeking a modern and comfortable home in one of Sobreda's most convenient and desirable locations.

For further information or to arrange a viewing, please get in touch. I am happy to communicate in Portuguese, English, French or Spanish.