Apartamento T1 à venda na Rua Costa Cabral, 2025

Viver no Porto com a cidade à porta.

Na Rua de Costa Cabral, 2025, em Paranhos, nasce uma oportunidade residencial numa das zonas do Porto que melhor combina vida urbana, proximidade ao polo universitário, serviços e mobilidade.

Localizado na zona da Areosa / Fernão de Magalhães, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de uma localização particularmente interessante para quem procura viver ou investir junto ao Polo Universitário e ao Hospital de São João.

Tudo perto. Todos os dias.

Uma das grandes vantagens desta localização é a possibilidade de fazer grande parte da vida quotidiana a pé.

O Pingo Doce da Costa Cabral encontra-se a cerca de 1–2 minutos a pé, enquanto outros supermercados, comércio e serviços estão igualmente a poucos minutos de distância. Na envolvente encontram-se ainda farmácias, cafés, restaurantes, padarias, escolas e diversos serviços de proximidade.

Para famílias, a localização oferece também acesso próximo a várias instituições de ensino, incluindo o Colégio Júlio Dinis e a Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo da Areosa, entre outras escolas e equipamentos educativos existentes na zona.

A poucos minutos do Polo Universitário

A proximidade ao Polo Universitário é um dos principais argumentos desta localização.

Em cerca de 7–10 minutos, é possível chegar a importantes instituições de ensino superior, incluindo a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e outras unidades da Universidade do Porto.

Esta proximidade torna a localização especialmente interessante para estudantes, professores, investigadores e profissionais ligados ao universo universitário, além de constituir um fator relevante para quem procura um imóvel com potencial de procura no mercado de arrendamento.

Hospital de São João também muito próximo

A poucos minutos encontra-se o Hospital Universitário de São João, um dos principais polos hospitalares e académicos do Porto.

A proximidade ao hospital e ao ecossistema universitário da Asprela reforça a conveniência da localização para profissionais de saúde, estudantes de medicina, investigadores e famílias.

Mobilidade sem depender sempre do carro

A Costa Cabral beneficia de uma ampla oferta de transportes públicos, com várias linhas de autocarro na envolvente e acesso ao Metro do Porto — Linha D (Amarela) através das estações de Combatentes e, dependendo do percurso, Salgueiros.

A estação de Combatentes permite uma ligação rápida ao centro do Porto e à restante rede de Metro.

Para quem utiliza automóvel, a proximidade das principais artérias rodoviárias da cidade proporciona igualmente boas ligações à VCI, Avenida de Fernão de Magalhães e Circunvalação, facilitando as deslocações para o centro, periferia e principais acessos rodoviários.

Uma localização com procura residencial

A combinação de universidades + hospital + transportes + comércio + serviços cria uma localização particularmente versátil.

É uma zona adequada para quem procura a sua primeira casa, para famílias que valorizam serviços próximos ou para quem pretende adquirir um imóvel numa área com forte presença de estudantes e profissionais.

Rua de Costa Cabral 2025 — uma localização urbana, prática e conectada, no coração de Paranhos.

Universidade. Hospital. Metro. Comércio. Serviços. Tudo a poucos minutos de casa.