Apartamento T3 à venda na Rua Comandante Luis Filipe de Araújo, 11

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com cerca de 120 m² de área útil, localizado numa das ruas mais tranquilas, cobiçadas e exclusivas da prestigiada Quinta da Terrugem, em Paço de Arcos. Inserido num prédio de construção superior, servido por dois elevadores e situado numa rua sem saída com estacionamento à porta, este imóvel combina centralidade, sossego e vista sobre o Atlântico.

Principais Destaques do Imóvel:

*Espaço Exterior Exclusivo: Acesso a uma parcela da cobertura do prédio (açoteia) para usufruto totalmente exclusivo da fração — o cenário perfeito para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre e desfrutar do clima da Linha.
*Vista Mar: Vista panorâmica e desafogada sobre o mar a partir da sala e da suite.
*Conforto e Climatização: Sala equipada com ar condicionado inverter, apartamento preparado para instalação de aquecimento central, equipado com estores elétricos e som ambiente.
*Distribuição Funcional (3 Quartos + 2 WCs): Suite privativa com varanda e vista mar, dois quartos adicionais e duas instalações sanitárias completas.
*Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem e arrecadação privativa. O condomínio dispõe ainda de uma sala de arrumos comum a todos os proprietários.

Áreas e Detalhes Técnicos:

Área Bruta Privativa: 119,28 m2

Área Bruta Dependente: 35,74 m2 (Garagem, Arrecadação, Açoteia)

Piso: 1. º Andar com 2 elevadores

Orientação Solar: Sala e suite viradas a sudeste, com excelente exposição solar e vista mar nas divisões principais.

O Potencial de Remodelação e Valorização:

Encontrando-se no seu estado original de conservação, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento e personalização. Permite ao futuro proprietário desenhar e executar uma remodelação à sua medida, num edifício onde imóveis totalmente renovados atingem valores de topo no mercado local.

Localização Privilegiada:

A Quinta da Terrugem é reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias da Linha de Oeiras, acessos rápidos à A5 e Marginal, transportes, escolas e comércio de proximidade.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características verdadeiramente exclusivas na Linha de Oeiras. Agende já a sua visita!

Licença de Utilização 499.