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Uma propriedade com dimensão, água e potencial para um projeto rural de excelência
Apresenta-se uma propriedade rústica com 14,842 hectares, localizada na freguesia de Perais, Arieiras, concelho de Vila Velha de Ródão, que reúne um conjunto de características particularmente interessantes para quem procura investir no meio rural e desenvolver um projeto agrícola, florestal ou de exploração agro-rural, sujeito ao respetivo enquadramento legal e territorial.
Com uma área total de 148.420 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pela diversidade de recursos existentes, proporcionando uma base sólida para diferentes modelos de exploração.
UM PATRIMÓNIO RURAL COM RECURSOS NATURAIS
A propriedade integra áreas de pinhal, olival e figueiras, criando uma interessante diversidade produtiva e paisagística.
A componente hídrica constitui igualmente um dos seus principais atributos, dispondo de:
Poço
Barragem
A existência destes recursos representa uma mais-valia importante para uma propriedade desta dimensão, nomeadamente no apoio às atividades agrícolas e à gestão da exploração, sempre de acordo com as condições legais aplicáveis.
ESTRUTURAS EXISTENTES
Para além da área agrícola e florestal, a propriedade dispõe de duas construções rurais e um armazém, elementos que acrescentam funcionalidade e potencial à exploração.
Estas estruturas poderão constituir espaços de apoio a atividades agrícolas, armazenamento de equipamentos, produtos ou outros usos compatíveis, dependendo do respetivo enquadramento urbanístico e legal.
BONS ACESSOS E LOCALIZAÇÃO
A propriedade beneficia de bons acessos, fator essencial para a entrada de viaturas, máquinas e equipamentos agrícolas e para a operacionalização de uma exploração desta dimensão.
Inserida no concelho de Vila Velha de Ródão, encontra-se numa região marcada pela paisagem rural, pela riqueza natural e pela forte ligação às atividades agrícolas e florestais.
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO RURAL
Com 14,842 hectares, recursos hídricos, áreas de produção agrícola, pinhal, construções rurais e armazém, esta propriedade apresenta características que poderão interessar a:
• Investidores à procura de ativos rurais de dimensão significativa;
• Produtores agrícolas que pretendam expandir uma exploração existente;
• Projetos de olivicultura e fruticultura;
• Exploração e valorização de áreas florestais;
• Projetos agro-rurais compatíveis com o enquadramento legal aplicável;
• Investidores que valorizem propriedades com água e estruturas de apoio já existentes.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Área total: 14,842 ha | 148.420 m²
 Pinhal
Olival
Figueiras
Poço
Barragem
2 construções rurais
Armazém
Bons acessos
Arieiras, Perais, Vila Velha de Ródão
UM ATIVO RURAL COM VISÃO DE FUTURO
Mais do que uma propriedade agrícola, esta é uma oportunidade para adquirir um ativo rural de dimensão relevante, com recursos naturais, água, estruturas existentes e uma localização que permite pensar numa exploração organizada e sustentável.
Uma propriedade para quem procura dimensão, recursos e potencial.
14,842 hectares à espera de um novo projeto.

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