Arrendamento de terreno em Poceirão e Marateca

Excelente oportunidade de investimento em Lagameças, Poceirão, Palmela.

Terreno urbano com 2.500 m², localizado na Estrada de Lagameças, com frente para estrada nacional, bons acessos e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

O imóvel inclui um armazém com 60 m², encontra-se praticamente todo murado e dispõe de furo de água.

Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a viabilidade para construção de duas moradias, com possibilidade de uma área bruta de construção até 500 m², tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto habitacional.

A eletricidade encontra-se disponível junto à estrada, sendo necessária a respetiva ligação ao imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno urbano com 2.500 m²

Armazém com 60 m²

Viabilidade para construção de 2 moradias

Até 500 m² de área bruta de construção

Frente para estrada nacional

Terreno praticamente todo murado

Furo de água

Eletricidade disponível junto ao terreno

Bons acessos rodoviários

Zona tranquila e com boa acessibilidade

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

O imóvel encontra-se na Estrada de Lagameças, numa zona com comércio e serviços nas proximidades, nomeadamente junto ao Supercentro, Talho Casimiro P. Marçalo e Restaurante O Sr. Vinho.

Educação

Jardim de Infância de Lagameças na proximidade

Escolas de Poceirão a poucos minutos

Creches e outros estabelecimentos de ensino na região

A zona dispõe também de transporte escolar, com ligações entre Lagameças e os estabelecimentos de ensino da região.

Transportes

Existem paragens de autocarro na Estrada de Lagameças, com ligações a Poceirão, Palmela e Pinhal Novo.

Estação Ferroviária de Pinhal Novo: aproximadamente 15 minutos de carro

A estação de Pinhal Novo permite ligações ferroviárias para Lisboa, Setúbal e outras localidades.

PRINCIPAIS ACESSOS

Pinhal Novo: cerca de 15 minutos

Palmela: cerca de 10 a 15 minutos

Setúbal: cerca de 15 a 20 minutos

A2 e A12: cerca de 10 minutos

Lisboa: cerca de 35 a 40 minutos

As distâncias e tempos apresentados são aproximados e dependem do percurso e das condições de trânsito.

PORQUE INVESTIR NESTE TERRENO

2.500 m² de terreno urbano

Possibilidade de construção de 2 moradias

Até 500 m² de área bruta de construção

Armazém legalizado já existente

Furo de água

Frente para estrada nacional

Boa acessibilidade

Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades

Localização estratégica entre Palmela, Pinhal Novo e Setúbal

Uma propriedade com características muito interessantes para construção própria, projeto para duas moradias ou investimento imobiliário.

Para mais informações, esclarecimento das condições de construção ou agendamento de visita, entre em contacto.