Quinta ou casa rústica à venda em Esqueiros - Nevogilde - Travassós

No coração do Gerês encontra-se esta extraordinária propriedade histórica do século XVII, inserida num cenário de rara beleza natural, onde a privacidade, a tranquilidade e o património se conjugam de forma única.

Com cerca de 7 hectares de terreno, esta quinta é comercializada em modalidade de “porteira fechada”, incluindo todo o recheio, e apresenta uma combinação excecional de habitação, lazer e infraestruturas, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

A propriedade é composta por três edifícios principais, cuidadosamente distribuídos pelo espaço.

Casa Principal

Pensada para proporcionar conforto e privacidade, a casa principal dispõe de:

* 5 suites independentes, todas com acesso direto ao exterior;
* Elegante sala de estar;
* Cozinha totalmente equipada;
* Generosa sala de refeições, preparada para grandes receções;
* Casa de banho de serviço;
* No sótão, mais 2 suites, um escritório privado e espaços de arrumação.

Segunda Casa — Lazer e Convívio

Destinada essencialmente ao lazer e à convivência, esta segunda casa conta com:

* 5 suites, com acesso a um enorme terraço panorâmico e vistas desafogadas;
* Magnífica sala de jogos com bar;
* Espaços concebidos para momentos de descontração e convívio.

Terceiro Edifício — Salão de Eventos

Um espaço particularmente versátil, composto por:

* Amplo salão de festas;
* Divisão/cozinha própria;
* Pequena sala de apoio;
* Elegante lounge bar.

Uma solução ideal para receber eventos, celebrações ou criar um conceito turístico diferenciado.

Lazer, Natureza e Espaços Exteriores

No exterior, a propriedade oferece um conjunto invulgar de equipamentos e possibilidades:

* Excelente piscina, com balneários independentes para homens e mulheres;
* Sala de ginásio;
* Espaço coberto para churrascos;
* Campo de ténis, a necessitar de alguma manutenção;
* Cavalariça, ideal para os amantes do mundo equestre;
* Mina de água e vários poços, proporcionando autossuficiência em água;
* Cerca de 70.000 m² de terreno, com enorme privacidade e potencial para diferentes utilizações.

A dimensão e características do terreno permitem ainda explorar possibilidades como cultivo, vinha, espaços de lazer, picadeiro ou expansão de estruturas de turismo de natureza. 

Pela sua dimensão, localização, características e conjunto de infraestruturas, esta quinta reúne condições para diferentes projetos, desde uma residência familiar de prestígio a um empreendimento turístico de charme, como Boutique Hotel, Turismo de Habitação ou espaço para eventos, mediante as autorizações e enquadramento legal aplicáveis.

Mais do que uma propriedade, trata-se de um património com identidade própria, onde a história secular encontra a natureza do Gerês e onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e experiências memoráveis.

Está também incluído o trespasse do negócio/empresa para turismo rural e realização de eventos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 66 600 m2
Área: 988 m2
Área Útil: 817 m2
Quartos: 13
Banhos: 20
Eficiência Energética: Certificação em curso
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