Terreno à venda na Estrada Nova do Pedregal, 434

Terreno urbano de 380 m² com vista panorâmica, junto à Levada do Norte, em Câmara de Lobos.
Este não é um terreno convencional – e é precisamente aí que reside o seu encanto.
O terreno combina uma implantação particular em encosta com uma ampla vista panorâmica sobre Câmara de Lobos, a costa e o Oceano Atlântico. A parte superior encontra-se praticamente ao nível da estrada, com acesso direto através de via pública pavimentada.
Um dos grandes destaques é a Levada do Norte, que passa diretamente junto ao terreno. A partir daqui, veredas, escadarias e caminhos menos conhecidos atravessam a paisagem típica madeirense e permitem explorar a zona a pé em direção a Câmara de Lobos, ao mar e ao Cabo Girão. Aqui, os passeios e caminhadas começam praticamente à porta de casa.
Apesar deste enquadramento natural, os acessos rodoviários são muito bons: a Via Rápida (VR1) encontra-se a pouco mais de 4 km.
De acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se inserido em “Áreas de Edificação Dispersa”, estando prevista a possibilidade de construção habitacional, sujeita ao respetivo projeto e aprovação pelas entidades competentes.
Uma característica particular é a existência de um túnel subterrâneo da Levada do Norte que atravessa a propriedade. O túnel não é acessível a peões e deverá ser devidamente considerado no desenvolvimento de qualquer futuro projeto. Em conjunto com a implantação em encosta, esta situação exige uma solução arquitetónica adaptada às características específicas do terreno, oferecendo ao mesmo tempo a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente individual.
Existe um levantamento topográfico atual do terreno.
Área total: 380 m²
Preço: 98.000 €
Documentação adicional e levantamento topográfico disponíveis para interessados.
Um terreno especial para quem procura criar algo verdadeiramente individual na Madeira.