Apartamento T3 à venda no Monte de Burgos

 

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS

  Preço base: 349 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 19:00 no local: Av. da República, nºMatosinhos.
 
T3 com 3 frentes | 2 varandas | Garagem e arrumos | Monte dos Burgos
Um T3 no 4.º e último piso, com três frentes, duas varandas, garagem e arrumos, numa localização residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos.
Com 99,9 m² de área bruta privativa e 135,9 m² de área total, este apartamento destaca-se pela boa distribuição dos espaços, luminosidade e pelas soluções de conforto que oferece.
O apartamento
A área habitacional está organizada de forma funcional, separando bem as zonas social e privada:

Sala ampla com recuperador de calor a biomassa
3 quartos, incluindo 1 suite
2 casas de banho completas
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça
Despensa fechada
Lavandaria/marquise
2 varandas, com vista sobre zona verde
Hall de entrada e corredor de distribuição
Lugar de garagem
Arrumos/arrecadação

O apartamento foi remodelado há cerca de 6 anos e dispõe de ar condicionado na sala e em dois quartos.
A orientação a Sul, Poente e Norte proporciona uma boa exposição solar e entrada de luz natural ao longo do dia.
Dispõe ainda de vidros duplos, janela dupla, caixilharia metálica e persianas, contribuindo para o conforto térmico e acústico.
Existe possibilidade de venda com o recheio, mediante negociação.
O prédio
Edifício construído em 1999, com elevador e uma organização composta por subcave e cave destinadas a estacionamento, rés-do-chão e quatro pisos habitacionais.
Localização | Monte dos Burgos
A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia.
A poucos minutos a pé encontra comércio e serviços como:

Pingo Doce — cerca de 11 min
Lidl — cerca de 12 min
Continente Bom Dia — cerca de 12 min
Farmácia Ferreira de Sousa — cerca de 13 min
Fitness Up — cerca de 2 min
Comércio tradicional, padarias, cafés e restauração
Escola Básica da Amieira — cerca de 8 min

Acessos e mobilidade
A localização permite uma ligação rápida à Circunvalação, Via Norte, VCI, A4 e A28, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.
De carro, encontra-se aproximadamente a:

Metro de São João — 5 min
NorteShopping / Metro — 5 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 10 min
Terminal Intermodal de Campanhã — 10 min
Praias de Matosinhos / Foz do Douro — 15 min

Em resumo
T3 | 99,9 m² ABP | 135,9 m² área total | 36 m² área dependente | 3 frentes | 2 varandas | 1 suite | 2 WC | 4.º e último piso | Elevador | Garagem | Arrumos | Ar condicionado | Recuperador de calor
Uma casa com espaço, luz e conforto, numa localização estratégica para quem procura viver perto do Porto e de Matosinhos, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.