Armazém à venda no Palmela

Armazém & Showroom com 1.921 m² + Logradouro 1.543 m² | Quinta do Anjo, Palmela

DESTAQUES OPERACIONAIS E ESTRATÉGICOS
- Área Bruta Privativa: 1.921 m² distribuídos funcionalmente por 2 pisos
- Logradouro Privativo / Parqueamento: 1.543 m² com pavimento otimizado para circulação e manobra de viaturas de grande porte e camiões
- Fachada & Showroom de Grande Impacto: Ampla zona envidraçada frontal (600 m²) com exposição visual direta para a via principal
- Versatilidade & Licenciamento: Aprovado para Comércio, Serviços, Armazenagem e Indústria Ligeira
- Acessibilidade Privilegiada: Inserido na Urbanização Quinta da Torre, com ligação rápida às artérias rodoviárias A2, A33 e N10

Apresentamos um Edifício Comercial e Industrial Único com 4 Frentes Independentes, implantado num lote estratégico na Quinta do Anjo (Palmela). Trata-se de uma infraestrutura corporativa versátil, concebida para acolher com distinção a Sede da sua Empresa, Centro de Distribuição, Showroom Central ou Loja Grossista.

1. PISO TÉRREO | LOGÍSTICA, ARMAZÉM & RECEÇÃO
- Nave Industrial / Armazém: Pé-direito elevado (até 8m), iluminação natural superior via claraboias e portão metálico industrial de grandes dimensões (5m x 4m) para facilidade de cargas e descargas.
- Zona de Atendimento / Entrada: Área de receção individualizada com pavimentos cerâmicos resistentes e escadaria de acesso ao piso superior com acabamentos ornamentais.
- Infraestruturas Técnicas: Bastidor de telecomunicações, quadro elétrico trifásico central e zona técnica reservada.

2. PISO SUPERIOR | SHOWROOM & ESCRITÓRIOS
- Salão Principal de Exposição / Showroom: Espaço amplo e luminoso, dotado de piso em xadrez bicolor e vãos envidraçados panorâmicos que conferem excelente luz natural e visibilidade exterior de excelência.
- Instalações Sanitárias / Balneários: Bloco sanitário completo com lavatórios duplos bancados e compartimentos individuais.
- Zonas Técnicas e Módulos de Amostra: Áreas preparadas para exposição de produto/materiais, gabinetes administrativos e mezzanine com vista direta para a nave de armazenamento.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS RODOVIÁRIOS
- Eixos Viários Directos: Acesso rápido à A2 (Lisboa/Algarve) e A33 (Ponte Vasco da Gama), bem como proximidade à AutoEuropa e eixos industriais de Setúbal e Moita.

FICHA TÉCNICA
- Tipo de Imóvel: Armazém & Instalações Comerciais (Edifício Autónomo)
- Área Bruta de Construção: 1.921 m²
- Área do Lote / Logradouro: 1.543 m²
- Estado Conservação: Imóvel amplo para personalização rápida consoante o ramo de atividade
- Valor de Venda: 950.000 €.