Terreno à venda na Rua do Folharido s/n

TERRENO DE 1.250 M² COM PROJETO, RIACHO, MOINHO E ENVOLVENTE NATURAL ÚNICA — SILVA ESCURA, SEVER DO VOUGA

Excelente oportunidade para quem procura um espaço especial para construir a sua futura casa, rodeado pela natureza e pela tranquilidade de Silva Escura, Sever do Vouga.

O terreno possui uma área total de 1.250 m² e conta com uma característica verdadeiramente diferenciadora: um riacho atravessa a propriedade, criando um ambiente natural único e com enorme potencial para valorização da zona exterior da futura moradia.

A propriedade dispõe ainda de projeto para a construção de uma moradia com aproximadamente 200 m², permitindo avançar para a construção com um projeto.

� Uma localização privilegiada para viver em contacto com a natureza

A propriedade encontra-se numa zona de grande riqueza natural e turística, com vários pontos de interesse nas proximidades:

* � Cascata da Cabreia e Parque da Cabreia, em Silva Escura
* � Percurso Pedestre PR2 – Cabreia e Minas do Braçal, com percurso pela própria freguesia de Silva Escura
* ⛏️ Minas do Braçal, importante património histórico e mineiro da região
* � Rio Mau e vários percursos junto a linhas de água
* � Trilho do Gresso e Cascata do Rio Gresso
* � Diversos trilhos e percursos pedestres espalhados pelo concelho de Sever do Vouga
* � Miradouro de Nossa Senhora da Penha, em Silva Escura, com vistas sobre a região

O próprio concelho de Sever do Vouga é reconhecido pela sua riqueza paisagística, com cascatas, rios, trilhos e espaços naturais que tornam a região especialmente procurada por quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. (Câmara Municipal Sever do Vouga)

� Principais características

Área do terreno: 1.250 m
Projeto aprovado: Moradia com aproximadamente 200 m²
Característica diferenciadora: Riacho a atravessar a propriedade
Localização: Silva Escura, Sever do Vouga
Envolvente: Natureza, rios, cascatas e trilhos pedestres

Uma oportunidade para construir uma moradia de sonho num cenário natural, combinando espaço, privacidade e tranquilidade com a proximidade de alguns dos mais interessantes pontos naturais de Sever do Vouga.

Um terreno diferente dos restantes — pela área, pelo projeto aprovado e, sobretudo, pelo privilégio de ter um riacho dentro da própria propriedade. ��.