Apartamento T3 à venda na Praceta da Rasa

T3+1 Remodelado c/ Terraço e Ar Condicionado | 5 min a pé do Metro de Santo Ovídio

Descrição:

Espaço, remodelação total e excelente localização em Vila Nova de Gaia!

Se procura um apartamento amplo, moderno e pronto a habitar, este T3+1 de 120 m², situado na tranquila Praceta da Rasa — muito próximo de Santo Ovídio —, é a escolha ideal.

Localizado ao nível do rés-do-chão e com duas frentes, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição de áreas extremamente versátil, adaptável ao seu estilo de vida ou projeto de investimento.

✨ Principais Destaques:

• Área Social: Ampla sala em open space com a cozinha totalmente integrada, criando um ambiente funcional, contemporâneo e perfeito para convívio familiar.

• Área Privativa: 3 quartos espaçosos + 1 quarto interior (ideal para escritório/Home Office, walk-in closet, quarto de hóspedes ou zona de arrumos).

• Conforto: 2 casas de banho completas e Ar Condicionado instalado na sala e nos quartos para a temperatura perfeita durante todo o ano.

• Espaço Exterior: Acesso direto ao terraço de uso comum nas traseiras do edifício — uma mais-valia rara e privilegiada nesta zona.

• Estado: Totalmente remodelado com acabamentos modernos.

� Localização Privilegiada — Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia:

• Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Metro de Santo Ovídio, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Gaia e à cidade do Porto.

• Acessos: Próximo às principais artérias e eixos rodoviários (A1, A20, VCI).

• Serviços & Comércio: Envolvente rica em supermercados, escolas, restauração, farmácias e serviços essenciais para o dia a dia.

� Potencial para Habitação Própria ou Investimento:

Graças à tipologia T3+1, à área generosa de 120 m² e à forte procura de arrendamento na zona de Santo Ovídio/Metro, este imóvel representa também uma excelente oportunidade no mercado de investimento imobiliário com elevada rentabilidade.

Venha conhecer o seu próximo imóvel ou o seu próximo investimento.

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