Apartamento T2 à venda na Rua 25 de Abril, 85

Vende-se apartamento T2 de excelência, situado na Rua 25 de Abril, no centro de Vila do Conde, a poucos passos do Centro Histórico e da zona ribeirinha.

Inserido num edifício exclusivo de apenas 8 frações, com fachada revestida a pedra natural, este imóvel de 2015 encontra-se no 2º e último andar, oferecendo total privacidade e uma excelente exposição solar (norte/poente).

Com uma área bruta de 106 m², o apartamento destaca-se pela qualidade superior dos materiais e soluções construtivas aplicadas:

- Conforto e Pavimento: Soalho maciço em madeira exótica de alta durabilidade aplicado em toda a habitação, conferindo um isolamento térmico e estético distinto.

- Cozinha Equipada: Totalmente mobilada com eletrodomésticos encastrados de gama alta e excelente entrada de luz natural.

- Casas de Banho de Luxo: Revestimento integral em pedra nobre polida, com luz natural direta através de claraboias (exclusivo do último andar). Inclui uma suite com banheira embutida e um WC de serviço com cabine de duche.

- Eficiência e Isolamento (Classe A): Caixilharia de topo com corte térmico e vidros duplos de alta performance, estores elétricos em alumínio com lâminas térmicas, painéis solares para águas quentes e paredes com isolamento acústico reforçado.

- Complementos e Garagem: Amplo jardim comum nas traseiras para usufruto exclusivo dos condóminos. Dispõe de um bom lugar de garagem (13,85 m²) no piso -1 com arrecadação fechada (8 m²) e a facilidade de instalar um carregador para viatura elétrica, uma vez que o lugar dispõe de um quadro elétrico próprio ligado diretamente ao quadro principal da fração.

O imóvel é transacionado diretamente com o proprietário. Existe a possibilidade de negociar a aquisição com o recheio total (chave-na-mão).

Para marcação de visitas ou esclarecimento de dúvidas técnicas, agradeço contacto por mensagem privada.

(Nota: Dispensa-se a intermediação de agências imobiliárias).