Negócio à venda na Avenida Calouste Gulbenkian, 44

� OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Trespasse de Alojamento Local Premium em Faro
Localização Estratégica na Marina | 9 Quartos | Totalmente Remodelado | Operação Pronta a Faturar
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração da capital algarvia. Trata-se do trespasse de um edifício único, recentemente alvo de uma remodelação integral profunda, que alia o luxo contemporâneo à traça arquitetónica tradicional de Faro.
✨ Destaques do Imóvel e Negócio
9 Quartos Amplos & Luminosos: Configurados para o máximo conforto, com excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade.
Renovação Total a Estrear: Redes de canalização e eletricidade 100% novas, isolamento térmico e acústico de topo e revestimentos modernos.
Espaços Comuns Funcionais: Áreas desenhadas para assegurar uma excelente fluidez, ideais para um conceito de Guesthouse de Charme, Coliving de Luxo ou Alojamento Sazonal de Alto Rendimento.
� Localização Isuperável: O Coração de Faro
A poucos passos da Marina de Faro, o edifício beneficia de uma centralidade premium:
Proximidade ao Mar e à Ria Formosa: Acesso direto aos barcos de ligação às ilhas e ao centro cosmopolita da cidade.
Conveniência e Fluxo de Clientes: Inserido na zona nobre, rodeado pelos melhores restaurantes, comércio local e oferta cultural, garantindo uma taxa de ocupação elevada ao longo de todo o ano.
� Elevado Potencial de Rendimento
Faro consolidou-se como um destino final de excelência para turistas e nómadas digitais. Com a escassez atual de oferta de elevada qualidade nesta localização, a capacidade de faturação dos 9 quartos supera largamente os custos fixos da operação, garantindo um retorno atrativo e sustentável.
� Condições de Acesso ao Trespasse
1. Capacidade Financeira: Comprovação de solvência (demonstrações financeiras ou histórico de exploração).
2. Perfil do Operador: Preferência por empresas ou profissionais com experiência comprovada em Gestão Hoteleira ou Alojamento Local.
3. Garantia: Poderá ser solicitada a apresentação de fiador residente em Portugal.
� Agende já a sua visita e conheça o potencial deste negócio!