Andar de moradia à venda na Rua Lagoa da Palha, 26

T2 NO 1. º PISO COM AMPLO LOGRADOURO| 500 m da estação Fertagus | PINHAL NOVO | 269.000 €

Moradia T2 no 1. º piso, com entrada independente e amplo logradouro de utilização exclusiva.
A cerca de 500 metros da estação de Pinhal Novo, com ligação Fertagus, permitindo acesso ferroviário a Lisboa e Setúbal.

Excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior generoso, privacidade e potencial de valorização, numa localização próxima de comércio, escolas e serviços.

O imóvel corresponde à fração autónoma B, situada no 1. º piso de um prédio em propriedade horizontal, composto por apenas duas moradias, uma por piso.

� A MORADIA

Com cerca de 87 m², é composta por:

Sala
Cozinha
2 quartos
1 casa de banho
Corredor
Varanda
Amplo logradouro de utilização exclusiva, com cerca de 256 m²

A entrada independente permite uma utilização autónoma e confortável, sem zonas comuns de circulação com a outra habitação.

� UM ESPAÇO EXTERIOR DIFÍCIL DE ENCONTRAR

O grande destaque deste imóvel é o seu logradouro com cerca de 256 m², de utilização exclusiva, proporcionando um espaço exterior muito generoso para criar uma zona de jardim, refeições, lazer, espaço para crianças ou simplesmente desfrutar de maior privacidade.

O imóvel beneficia ainda de acesso por duas ruas, uma característica que acrescenta valor e funcionalidade ao conjunto.

� PARA REMODELAR AO SEU GOSTO

O imóvel encontra-se devoluto e necessita de obras gerais de modernização, apresentando atualmente infiltrações num dos quartos.

É, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura renovar uma casa de raiz e criar um espaço personalizado, aproveitando uma configuração e um espaço exterior pouco comuns.

� LOCALIZAÇÃO

Situado no limite do Pinhal Novo, numa zona residencial próxima de:

áreas comerciais;
escolas;
serviços e repartições;
comércio local;
principais acessos.
⭐ PRINCIPAIS MAIS-VALIAS

✔️ Moradia T2 no 1. º piso
✔️ Entrada independente
✔️ Cerca de 87 m²
✔️ Logradouro de utilização exclusiva com cerca de 256 m²
✔️ Varanda
✔️ Acesso por duas ruas
✔️ Apenas uma habitação por piso
✔️ Imóvel devoluto
✔️ Potencial de remodelação e valorização
✔️ Excelente espaço exterior

� 269.000 € — negociável

� Para mais informações ou para agendar visita, contactar por mensagem privada.

VENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO.

Não pretendo contactos de imobiliárias, mediadores, angariadores ou outros intermediários. Agradeço que não contactem para angariação do imóvel.