Moradia independente à venda na Alvide - Abuxarda

Moradia T4 Isolada em Alvide (Cascais) - Excelente Estado, com Piscina de Agua Salgada, Classe A e Vista Mar/Sintra
Fantástica moradia unifamiliar T4 de 3 pisos com piscina privativa de água salgada (sistema automatizado), localizada na tranquila e prestigiada zona de Alvide, Cascais. O imóvek encontra-se em excelente estado de conservação (pronto a habitar) e destaca-se pelas suas areas generosas, óptima zona de lazer exterior, eficiência energética de excelência Certificado Energético Classe A) e pelas suas vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. a Serra de Sintra e c emblemático Palácio da Pena
Jma oportunidade verdadeiramente única para quem procura exclusividade, conforto, tota privacidade e baixos custos de manutenção e climatizacão a poucos minutos do centro de Cascais, das praias e dos acessos rápidos a Lisboa (A5).
Distribuição por Pisos:
• Piso 0 (Zona Social & Quarto 1):
◦ Sala Comum: Uma fantástica sala de 48,55 m², com excelente luminosidade e acesso directo à zona exterior e à piscina
◦ Cozinha: Espaçosa com 15,50 m²
◦ Quarto 1 / Escritório: Divisãc independente com 11,02 m², ideal para quarto ou teletrabalho
◦ Hall de Entrada: 4,80 m² e uma instalaçãc sanitária social (I. S. ) de 2,51 m²
• Piso 1 (Zona Privada & Suíte):
◦ Quarto 2 (Master Suíte): Quarto principa com 15,80 m² e casa de banho privativa (I. S. ) de 5,45 m²
○ Quarto 3 & Quarto 4: Ambos com 14,65 m². ótimas áreas com excelente iluminacãc natural.
◦ Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos restantes quartos (4,75 m²).
• Piso -1 (Cave / Área Técnica):
◦ Garagem: Espaço enorme com 51,95 m² capacidade para várias viaturas)
◦ Lavandaria: Divisão independente com 32,50 m².
◦ Arrecadação / Arrumos: 3,73 m² e mais uma instalação sanitária de apoio na cave (2,34 m²).
Características específicas:
• Moradia independente
3 pisos
• Area bruta de habitação: 353,89 m²
• Area útil do fogo: 127,15 m²
Tipologia: T4
• 4 Casas de banho (incluindo 1 na suite e 1 social na cave)
• Piscina de água salgada automatizada
Vista
Mar / Oceana
• Vista Serra de Sintra e Palácio da Pena
• Classe energética: A (com 53% de contribuicão de eneraia renovável).