Moradia independente à venda na Travessa Encosta s/n

Moradia Independente T4 - Dois Apartamentos Autónomos | Santo António dos Olivais

Apresentamos uma oportunidade única em Santo António dos Olivais! Esta moradia independente de 2010, com 194 m² de área útil, encontra-se dividida em dois apartamentos T2 totalmente autónomos e independentes. Uma solução versátil perfeita para investimento em arrendamento a estudantes e investigadores, ou para habitação multigeracional com total privacidade.

Características Principais

O rés-do-chão alberga um T2 funcional com cozinha equipada, sala de estar aconchegante, 2 quartos e casa de banho completa com ventilação natural. Acesso direto à garagem fechada de 17 m², proporcionando comodidade e segurança.

O primeiro andar é um T2 amplo e luminoso, verdadeira joia desta propriedade. Destaca-se pela sala com lareira tradicional, soalho em taco de madeira nobre de elevada qualidade, cozinha integrada à zona social e 2 quartos espaçosos. A marquise panorâmica oferece vistas privilegiadas e acesso a uma varanda com perspetivas encantadoras.

Espaços Exteriores Excepcionais

O logradouro privativo de 101 m² é um verdadeiro refúgio. Inclui jardim bem cuidado com árvores de fruto, forno a lenha tradicional e zona de churrasco equipada. O espaço exterior versátil permite criar uma horta urbana ou área de lounge, conforme as preferências.

Localização Estratégica

Situado junto ao Polo II da Universidade de Coimbra, ISEC e CHUC, com acesso rápido ao centro da cidade, escolas e transportes públicos. Orientação Sul garante luminosidade natural abundante.

Vantagens Financeiras

Sem custos de condomínio, pois a propriedade inclui titularidade própria do edifício e terreno. Entradas totalmente separadas para cada apartamento garantem autonomia completa.

Preço: 425.000 € | Lote: 201 m² | Construção: 2010 | Bom estado de conservação.