Arrendamento de apartamento T2 na Rua Capitão Humberto de Ataíde, 16

T2 renovado, localizado no bairro histórico de Lisboa, na Santa Engrácia, em São Vicente,
Beneficia da envolvência única dos bairros da Graça e de Alfama zonas históricas, autênticas e vibrantes, repletas de tradição lisboeta. Nas redondezas encontrará tudo o que torna esta zona especial: casas de fado, padarias, mercearias de bairro, lojas tradicionais, a icónica Feira da Ladra, e uma oferta gastronómica rica e variada.

Está inserido num prédio tradicional português, revestido com azulejos decorativos, que foi alvo de uma reabilitação integral, concluída em 2025.

Características principais:
* 2 quartos e 2 casas de banho
* área total: 75 m²
* localizado no 2º andar
* orientação: sul, garantindo excelente luz natural ao longo do dia.

Distribuição interior:
* sala luminosa com varanda estilo Juliet e exposição solar a sul
* quarto principal com acesso a uma antiga marquise
* segundo quarto com janela voltada a sul – ideal para hóspedes ou como escritório
* cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa
* termoacumulador de 100L
* duas casas de banho modernas, com aquecimento.

Condições de arrendamento:
* disponível para entrada a partir de outubro / novembro de 2026
* contrato com duração mínima de 12 meses
* pagamento inicial: 2 meses de renda + 2 meses de caução, pago na assinatura do contrato
* maximo 3 pessoas
* fiador

Documentos solicitados (para arrendatários e fiadores):
* documento de identificação
* comprovativo de rendimento estável / últimos 3 recibos de vencimento
* declaração de IRS 2025
* declaração da entidade patronal.