Arrendamento de moradia geminada na Várzea de Sintra - Ribeira de Sintra

Moradia geminada T3 + 1, remodelada, com jardim, pátio e vista para o Palácio da Pena

Vista desimpedida para o Castelo dos Mouros, Palácio da Pena, Palácio da Vila, Biester, Regaleira e Monserrate — um postal de Sintra 24 horas por dia, com os monumentos iluminados a partir do pôr do sol.

Moradia geminada T3+1, com rés-do-chão, 1º andar e sótão, na Urbanização Sopé da Serra, Várzea de Sintra, totalmente remodelada em 2026 (cozinha, casas de banho, pavimento, pintura, eletricidade, canalização).

Área bruta de construção de 204,91 m², com 166,45 m² de área bruta privativa e 38,46 m² de anexos (telheiro, arrumos, churrasqueira e instalação sanitária), em lote de 290 m².
Pensada para se viver entre o interior e o exterior: jardim e pátio abrigado.
Vista frontal para a serra e monumentos, de todas as divisões.

INTERIOR
Piso térreo:
- Sala (36 m2) com salamandra de elevado débito junto às escadas, que distribui o calor por todo o primeiro andar; com escada em tijoleira artesanal de acesso ao primeiro piso;
- WC social e lavandaria;
- Cozinha com mais de 25 m², remodelada, pensada como espaço misto de cozinha e sala de jantar
com ligação direta ao pátio.

Primeiro piso:
- 2 quartos (14,20 m2 e 14,84 m2) com roupeiros embutidos e varanda;
- WC de apoio aos dois quartos, com base de duche;
- Suite (18,76 m2) com closet, varanda e WC com banheira.

Sótão:
- Acesso com escada hidráulica, paredes em pladur, janela Velux e WC.

EXTERIOR
- Pátio a tardoz, abrigado, com acesso por 2 portas, servido pela cozinha exterior e pelo
alpendre coberto;
- Cozinha exterior com lava-loiça, armários, tampo de granito, pedra de corte, forno de
cabrito/pão, barbecue;
- Duas arrecadações (uma para lenha e outra com porta deslizante, que pode servir de quarto de apoio);
- WC completo;
- Jardim com 4 pontos de rega, laranjeira, oliveira, magnólias e roseiras Príncipe Negro;
- Portão automático com porta de homem e estacionamento para 2 carros;
- Calçada portuguesa em 2/3 do exterior.

CONFORTO E INFRAESTRUTURAS
- Pavimento em vinílico em toda a casa e mosaico nas casas de banho;
- Janelas com caixilharia de alumínio termolacado e vidro duplo;
- Salamandra de elevado débito na sala, que distribui o calor por todo o primeiro andar;
- Ar condicionado na cozinha e na suite do 1º andar;
- Bomba de calor nova;
- Canalização nova desde o contador;
- Certificado energético classe C.

A Várzea de Sintra é uma minialdeia funcional, procurada por estrangeiros e locais que valorizam jardins e caminhadas junto à Ribeira — que não seca nem em agosto.
O lote confronta com a reserva agrícola e estratégica nacional: índice de construção muito baixo, sem prédios.
Ao fundo da rua: centro de saúde, farmácia, mercado saloio diário com peixe, padaria, correios, junta de freguesia, restaurantes e cafés.
Clima ameno, com pouca amplitude térmica.
Sítio seguro, a minutos de Sintra, Cascais e Lisboa.

Escolas internacionais: TASIS Portugal e Carlucci American International School of Lisbon
(CAISL), a cerca de 10–15 minutos de carro
Acesso rápido à A16 (Cascais 20 min) e ao IC19 (Lisboa 30 min)
Estação de Portela de Sintra (5 min), ligação direta a Lisboa (40 min)
Aeroporto de Lisboa: (30 km)
Praia Grande e Praia das Maçãs (10–15 min); Guincho e Cascais (20 min).
Golfe Penha Longa e Beloura (10–15 min).

Nota sobre as imagens: as fotografias foram objecto de tratamento digital com recurso a inteligência artificial— melhorias de imagem, pequenos ajustes e, nalgumas divisões, decoração virtual, uma vez que à data decorriam trabalhos no imóvel. A mobília e decoração apresentadas são meramente ilustrativas e não estão incluídas no arrendamento; o imóvel arrenda-se sem mobília. As divisões decoradas virtualmente são acompanhadas da fotografia do espaço vazio. As imagens não dispensam a visita ao imóvel.

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