Apartamento T3 à venda na Rua Adelino Amaro da Costa, 177

Investimento Premium nos Altos da Maia: T3 com Yield de 5% e Inquilinos Cumpridores

Procura um ativo imobiliário seguro e com retorno imediato numa das zonas mais valorizadas da região?
Este magnífico apartamento T3 com 135 m² nos Altos da Maia está disponível para venda por 335.000 €, oferecendo uma rentabilidade bruta anual (Yield) de 5,05%.
O imóvel encontra-se arrendado por 1.410 €/mês, com contrato de 5 anos (válido por mais 3 anos). Os inquilinos destacam-se pelo perfil altamente sério, idóneo e cumpridor, garantindo-lhe a continuidade de um fluxo de caixa estável, seguro e sem sobressaltos desde o primeiro dia.

Destaques do Imóvel:
• Espaço e Conforto: 135 m² de área útil, com excelente distribuição solar, composto por 3 quartos (incluindo uma suite privativa).
• Arrumação e Estacionamento: Garagem fechada (box) para 2 carros e uma arrecadação independente.

Exclusividade em Condomínio Fechado:
Inserido num condomínio de referência nos Altos da Maia, focado no bem-estar e na valorização patrimonial de longo prazo, com acesso a:
• Piscina e amplas zonas verdes cuidadas.
• Corte de ténis para desporto e lazer.
• Churrasqueira comum para convívios.

Vantagens Relevantes para o Investidor:
• Rentabilidade Garantida: Rendimento anual bruto de 16.920 € imediato.
• Risco Reduzido: Inquilinos selecionados e com histórico impecável de cumprimento.
• Localização Estratégica: Os Altos da Maia combinam perfeitamente a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços, transportes e fáceis acessos ao Grande Porto, sendo uma zona de elevadíssima procura no mercado de arrendamento.

Aproveite esta oportunidade de injetar capital num ativo seguro de rendimento imediato por 335.000 €. Para mais informações ou agendamento de visitas (preservando a privacidade e rotina dos atuais inquilinos), entre em contacto.

O número de contacto é estrangeiro pelo que terá que ser feito por Whatsapp.
Por respeito da privacidade dos inquilinos, só compradores realmente interessados poderão fazer visitas em dias a combinar.