Moradia geminada à venda na Rua Orquestra Típica de Águeda

Moradia Geminada T3 a 1 km do centro de Águeda

Há imóveis que atendem às necessidades. E há imóveis que nos fazem imaginar a vida lá dentro.

A apenas 1 km do centro de Águeda, esta moradia geminada T3 distingue-se pela combinação entre espaço, conforto, funcionalidade e privacidade, oferecendo uma solução pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Com uma distribuição equilibrada por rés-do-chão, 1.º andar, cave e logradouro, esta é uma moradia que surpreende pela generosidade das suas áreas e pela diversidade de espaços que coloca à disposição da família.

✨ Um espaço social pensado para desfrutar

Ao entrar, encontramos um rés-do-chão amplo e acolhedor, onde a sala de estar e jantar assume naturalmente o papel central da casa.

A cozinha mobilada e equipada foi pensada para tornar o dia a dia mais funcional, dispondo de placa, forno, exaustor e uma ilha central, ideal para refeições rápidas, pequenos-almoços ou simplesmente para acompanhar quem está a cozinhar.

Este piso conta ainda com uma divisão versátil, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de arrumação e uma casa de banho completa.

�️ Privacidade e conforto no piso superior

No 1.º andar, encontramos a zona mais reservada da habitação.

São três quartos, incluindo uma generosa suíte com closet e varanda, criada para proporcionar maior conforto e privacidade.

Os restantes dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação e um deles também com varanda.

Uma casa de banho completa serve os restantes quartos e o hall permite uma circulação cómoda e funcional entre todos os espaços.

� Uma cave que vai muito além do estacionamento

A cave com portão automático.

Com capacidade para até 4 viaturas, oferece uma área pouco comum e extremamente versátil.

Dispõe ainda de lavandaria e arrumo com prateleiras, permitindo manter a área habitacional organizada e libertar espaço para tudo aquilo que faz parte da vida de uma família.

� O exterior onde os melhores momentos acontecem

E porque uma moradia também se vive no exterior, o logradouro oferece um espaço especialmente pensado para os momentos de descontração.

Uma cozinha de apoio com churrasqueira convida a refeições prolongadas em família ou entre amigos, enquanto a zona de lazer com piscina amovível acrescenta um toque especial aos dias de verão.

É aquele espaço onde facilmente conseguimos imaginar almoços demorados, finais de tarde tranquilos e momentos de convívio.

☀️ Conforto durante todo o ano

A moradia está equipada com soluções que contribuem para um maior conforto e eficiência no quotidiano:

• Aspiração central
• Painéis solares
• Bomba de calor
• Ar condicionado nas divisões, com exceção da cave, cozinha e casas de banho

Tudo pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável em qualquer estação do ano.

� Viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade

A localização, a apenas 1 km do centro de Águeda, permite conciliar o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade à cidade, aos seus serviços, comércio e principais acessos.

Uma localização prática para o quotidiano e, ao mesmo tempo, suficientemente tranquila para desfrutar verdadeiramente da sua moradia.

❤️️Uma casa para chamar de sua

Se procura uma moradia onde cada espaço tem uma função, onde existe espaço para a família crescer e onde os momentos de lazer também têm lugar, esta poderá ser a moradia que procura.

Venha conhecer esta moradia e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar.

� Agende a sua visita com a CataCasa – Imobiliária.

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